库房物业服务合同

PAGE库房物业服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有库房物业，需要专业的物业服务；乙方具备提供库房物业服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供库房物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.库房安全管理乙方负责库房的日常安全保卫工作，包括但不限于设置门禁系统、安排专人巡逻、监控设备的维护与管理等，确保库房内货物及设施设备的安全，防止未经授权的人员进入库房及发生盗窃、火灾、水浸等安全事故。2.库房清洁卫生乙方应定期对库房内部进行清扫，包括地面、货架、货物表面等，保持库房环境整洁。及时清理垃圾及废弃物，防止异味滋生，为货物存储提供良好的卫生条件。3.设施设备维护乙方负责库房内各类设施设备的日常维护保养工作，如照明系统、通风系统、消防设备、电力设备等。定期检查设施设备的运行状况，及时发现并排除故障隐患，确保设施设备正常运行。4.货物存储管理乙方应协助甲方对库房内货物进行合理分类存放，根据货物特性提供适宜的存储环境。在货物出入库时，乙方应提供必要的协助，确保货物搬运过程的安全与有序。5.温度湿度控制对于有特殊温度湿度要求的库房区域，乙方应按照甲方要求，采取相应的措施进行温湿度调节，确保货物存储环境符合标准。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币____元（大写：____元整）。此费用涵盖乙方提供本合同约定的各项物业服务所需的全部成本及合理利润。2.支付方式甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用。甲方应向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解库房的具体情况及货物存储要求。甲方应配合乙方实施库房安全管理措施，如不得擅自更改库房结构、不得违规存放易燃易爆等危险物品等。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方应按照国家法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行物业服务职责，提供优质、高效的服务。乙方应定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督检查。乙方应制定完善的物业服务应急预案，如发生安全事故、突发事件等，应及时采取措施进行处理，并在____小时内通知甲方。乙方不得将本合同项下的物业服务工作转包或分包给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改服务内容或降低服务标准。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停物业服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定履行物业服务职责，导致甲方货物受损、库房设施设备损坏或发生安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照受损货物价值、设施设备维修费用及事故造成的其他直接经济损失进行赔偿，并承担因此给甲方造成的间接损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或其他机密信息，违约方应向对方支付人民币____元（大写：____元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同服务费用总额的____%向对方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定进行结算和清理。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__