广告放在物业合同

PAGE广告放在物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方签订了物业合同，为规范在物业区域内放置广告的相关事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特制定本合同，以明确双方权利义务。一、广告放置范围及内容1.1广告放置范围广告将放置在乙方所管理的物业区域内，具体位置包括但不限于：建筑物外立面、电梯轿厢、电梯等候区、公共走廊、公告栏、停车场等【具体位置】。1.2广告内容广告内容必须符合法律法规规定，不得包含虚假、违法、有害、侵权或违背公序良俗的信息。甲方应确保所提供的广告内容合法合规，并承担因广告内容违法违规而产生的一切法律责任。二、广告放置期限2.1本广告放置期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2放置期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续【延续期限】，延续次数不限。若一方希望终止合同，应在期限届满前【提前通知期限】书面通知对方。三、广告放置费用及支付方式3.1广告放置费用甲方应向乙方支付广告放置费用共计人民币______元（大写______元整）。此费用涵盖了乙方因允许甲方在物业区域内放置广告而产生的场地占用费、管理成本、维护费用等【具体费用涵盖范围】。3.2支付方式甲方应按照以下方式支付广告放置费用：在本合同签订之日起【付款期限】内，支付总费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；在广告放置期限过半时，支付总费用的____%，即人民币______元（大写______元整）；在广告放置期限届满后【付款期限】内，支付剩余费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在收到每笔款项后的【发票开具期限】内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供广告放置场地，并确保场地符合广告放置要求。4.1.2甲方应按照本合同约定支付广告放置费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过【逾期宽限期】日的，乙方有权暂停广告放置，由此产生的一切后果由甲方承担。4.1.3甲方应自行负责广告的设计、制作、安装及维护，并确保广告的安全性和稳定性。在广告放置过程中，如因甲方原因造成物业区域内设施设备损坏或他人人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。4.1.4甲方应配合乙方对广告放置情况进行监督检查，按照乙方要求及时整改不符合规定的广告内容或放置方式。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取广告放置费用，并对甲方广告放置行为进行监督管理。4.2.2乙方应按照本合同约定为甲方提供广告放置场地，并确保场地正常使用。如因乙方原因导致甲方无法正常放置广告的，乙方应按照甲方实际损失进行赔偿。4.2.3乙方应协助甲方办理广告放置相关的审批手续（如有），提供必要的证明文件和协助工作。4.2.4乙方应定期对广告放置场地进行巡查，发现广告出现损坏、脱落等安全隐患时，应及时通知甲方进行处理。如甲方未及时处理，乙方有权采取必要措施消除隐患，由此产生的费用由甲方承担。五、广告的维护与管理5.1甲方应定期对广告进行维护，确保广告内容清晰、画面完整、无破损褪色等情况。维护周期不得少于【维护周期】一次。5.2在广告放置期限内，如广告出现损坏、脱落、影响美观等问题，甲方应在接到乙方通知后的【修复期限】内进行修复或更换。如甲方未及时修复或更换，乙方有权自行安排修复或更换，费用由甲方承担。5.3乙方有权对广告的维护情况进行监督检查，如发现甲方未按照本合同约定进行维护管理，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方拒不整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付广告放置费用，乙方有权要求甲方支付拖欠费用及违约金，并有权暂停广告放置直至甲方支付完毕所有费用及违约金。6.2若甲方违反本合同约定的广告内容要求，导致乙方遭受行政处罚或其他法律责任的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于罚款、赔偿金、律师费、诉讼费等【具体赔偿范围】。6.3若乙方违反本合同约定，未按照要求提供广告放置场地或擅自终止合同的，乙方应退还甲方已支付的费用，并按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的____%向对方支付违约金。如损失难以计算或双方另有约定的，按照实际损失赔偿。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用，多退少补。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________