广告公司与物业合同

PAGE广告公司与物业合同甲方（委托方）：名称：[广告公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有在乙方管理区域内进行广告投放等相关活动的需求，乙方具备提供相应物业场地及相关管理服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方在乙方管理区域开展广告业务事宜达成如下协议：一、合同标的1.乙方同意甲方在其管理的位于[物业具体地址]的区域内，按照本合同约定开展广告投放、宣传推广等相关活动（以下统称“广告活动”）。2.甲方开展广告活动的具体形式包括但不限于设置户外广告牌、张贴宣传海报、举办促销活动等，但需符合法律法规及乙方管理规定。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定在乙方管理区域内开展广告活动。有权要求乙方按照合同约定提供必要的协助与配合。2.义务甲方应向乙方提供真实、合法、有效的广告内容及相关审批文件，确保广告活动符合法律法规要求。如因甲方提供的广告内容违法违规导致的一切后果，由甲方承担全部法律责任。甲方应按照本合同约定的时间、方式和金额向乙方支付相关费用。甲方在广告活动实施过程中，应采取必要的安全防护措施，确保广告活动的安全进行，避免对乙方管理区域内的人员、设施等造成损害。如因甲方原因造成损害的，甲方应承担赔偿责任。甲方应在广告活动结束后，按照乙方要求及时拆除相关广告设施，清理现场，恢复原状。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的广告活动进行监督检查，确保广告活动符合本合同约定及法律法规要求。有权按照本合同约定收取相关费用。如甲方的广告活动违反本合同约定或法律法规规定，乙方有权要求甲方立即停止，并采取相应措施消除影响。2.义务乙方应按照本合同约定为甲方的广告活动提供必要的场地及相关设施，并确保其正常使用。乙方应协助甲方办理广告活动所需的相关审批手续，提供必要的证明文件等，但相关费用由甲方承担。乙方应在其管理区域内对甲方的广告活动进行必要的宣传告知，提醒业主及使用人注意相关广告信息。乙方应按照法律法规及行业规范，对甲方广告活动涉及的场地、设施等进行日常维护管理，确保其安全、整洁。三、广告活动内容及要求1.广告内容甲方投放的广告内容应积极健康、符合社会公德，不得含有虚假、误导、欺诈、歧视、侮辱、诽谤等违法违规或不良信息。广告内容应与乙方管理区域的整体环境相协调，不得影响乙方管理区域的美观和正常秩序。2.广告形式及设置要求甲方设置的户外广告牌等广告设施应符合安全标准，确保牢固、稳定，避免发生安全事故。广告牌的尺寸、材质、颜色等应符合乙方管理区域的相关规定及要求。张贴宣传海报等应在乙方指定的位置进行，不得随意张贴，影响乙方管理区域的整洁和美观。海报的张贴应牢固、平整，不得有破损、褪色等情况。举办促销活动等应提前通知乙方，并按照乙方要求做好活动现场的布置、安全保障等工作，不得干扰乙方管理区域内的正常生活和工作秩序。四、费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的费用包括场地使用费用、管理服务费用等，具体金额为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用标准为暂定，如有市场行情变化或其他合理因素需要调整，双方应协商一致并签订补充协议。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付首年费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余费用在每年的[具体日期]前支付，支付金额为当年费用的剩余部分。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方的广告活动，并要求甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定的广告活动内容及要求，乙方有权要求甲方立即整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定提供场地及相关设施或协助甲方办理审批手续等，导致甲方广告活动无法正常开展的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________