工抵房居间服务合同

PAGE工抵房居间服务合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意通过乙方提供的居间服务购买工抵房，乙方具备提供相关居间服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供工抵房居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其提供居间服务，协助甲方购买工抵房。乙方应利用自身资源和专业能力，为甲方寻找合适的工抵房房源，并促成甲方与出售方签订房屋买卖合同。1.2乙方居间服务的具体内容包括但不限于：收集、筛选工抵房房源信息，组织甲方实地看房，协助甲方与出售方洽谈购房事宜，提供法律咨询和建议，协助办理购房相关手续等。二、房源信息提供2.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的工抵房房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、抵押情况等。乙方应确保所提供的房源信息与实际情况相符，不存在虚假或误导性内容。2.2乙方应及时更新房源信息，如有新的工抵房房源或已提供房源的信息发生变化，应在知晓后[X]个工作日内通知甲方。三、居间服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为房屋成交总价的[X]%。3.2居间服务费用支付方式如下：3.2.1在甲方与出售方签订房屋买卖合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%；3.2.2在房屋产权过户手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。3.3乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。4.2甲方应向乙方如实提供自身的购房需求、经济状况、信用情况等相关信息，以便乙方为其寻找合适的房源。4.3甲方应按照本合同约定及时支付居间服务费用。4.4甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的安排与出售方洽谈购房事宜，提供必要的文件和资料，并在合理时间内做出决策。4.5甲方在签订房屋买卖合同前，应仔细阅读合同条款，对合同内容有任何疑问或异议，应及时与乙方沟通。甲方应自行承担因签订房屋买卖合同而产生的法律责任和经济风险。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。5.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，积极促成甲方与出售方签订房屋买卖合同。5.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。5.4乙方在提供居间服务过程中，应遵守法律法规和职业道德规范，不得采取不正当手段促成交易。5.5乙方应协助甲方办理购房相关手续，提供必要的协助和指导。如因乙方原因导致甲方未能顺利办理购房手续，乙方应承担相应的赔偿责任。5.6乙方应及时向甲方反馈居间服务的进展情况，如房源信息的变化、与出售方的洽谈结果等。六、房屋买卖合同的签订6.1乙方促成甲方与出售方签订房屋买卖合同的，甲方应按照合同约定履行相关义务。6.2如甲方与出售方在签订房屋买卖合同过程中发生争议，乙方应协助甲方与出售方协商解决。如协商不成，乙方应根据甲方的要求，提供必要的法律支持和帮助。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务，或者提供的服务不符合约定，导致甲方未能成功购买工抵房的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。7.3若乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限。7.4若甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.3若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方。经对方同意后，方可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与出售方签订的房屋买卖合同履行完毕之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本