2026年买房直接转合同（1篇）

2026年买房直接转合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供二手房买卖居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

甲方自愿委托乙方提供二手房买卖居间服务，乙方同意接受甲方的委托。委托内容包括但不限于：

（一）代为寻找符合甲方要求的二手房房源；

（二）代为安排甲方实地看房；

（三）代为协商房屋价格及交易条款；

（四）代为准备交易相关文件；

（五）代为办理房屋交易过户手续；

（六）代为收取交易款项。

二、委托权限

甲方授予乙方的委托权限包括：

（一）乙方有权代表甲方与房源提供方进行沟通、协商；

（二）乙方有权代表甲方签署与二手房买卖相关的协议、合同；

（三）乙方有权代为办理房屋交易所需的一切手续；

（四）乙方有权代为保管交易款项，但须按约定及时转交甲方。

三、服务费用及支付方式

（一）甲方同意向乙方支付居间服务费，服务费总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（二）支付方式：

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付定金人民币_______元（大写：人民币_______元整），该定金在合同履行完毕后抵作服务费；

2、甲方应在房屋交易过户手续办理完毕后7个工作日内向乙方支付剩余服务费人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

3、乙方应在收到甲方服务费后向甲方开具等额正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；

2、甲方应向乙方如实提供房屋相关资料，并保证资料真实性；

3、甲方应配合乙方办理房屋交易相关手续；

4、甲方应在约定时间内支付服务费用；

5、甲方对乙方提供的房源信息有保密义务，未经乙方同意不得泄露给第三方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定为甲方提供居间服务；

2、乙方应尽力为甲方寻找符合条件的房源；

3、乙方应如实向甲方提供房源信息，不得隐瞒重要事实；

4、乙方应协助甲方办理房屋交易相关手续；

5、乙方应在收到甲方服务费后及时开具发票；

6、乙方对甲方提供的个人信息有保密义务，未经甲方同意不得泄露给第三方。

五、违约责任

（一）甲方违约责任：

1、若甲方无正当理由拒绝履行合同义务，应双倍返还定金；

2、若甲方未按约定支付服务费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；

3、若甲方因提供虚假资料导致合同无法履行，应承担相应赔偿责任。

（二）乙方违约责任：

1、若乙方无正当理由拒绝履行合同义务，应双倍返还定金；

2、若乙方未按约定提供服务导致甲方损失，应承担相应赔偿责任；

3、若乙方泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

（一）本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力；

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效；

（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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