2026年环保评估物业服务协议

2026年环保评估物业服务协议第一条协议标的本协议标的为委托方在2026年度内，对其物业项目进行的环保评估服务。服务内容包括但不限于：环境监测、污染源调查、环境影响评价、环保设施运行监测等。第二条服务内容与价款1.服务内容：-定期对委托方物业项目进行环境监测，包括但不限于空气质量、水质、噪声等；-对物业项目内的污染源进行调查，包括但不限于废水、废气、固体废物等；-对物业项目进行环境影响评价，评估其可能对周边环境造成的影响；,-监测物业项目内的环保设施运行情况，确保其正常运行；-提供环保相关咨询和建议。2.服务价款：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。第三条服务期限本协议服务期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止。第四条双方权利义务,1.委托方权利义务：-按时支付服务费用；-提供必要的资料和条件，包括但不限于物业项目的基本情况、环保设施运行数据等；,-配合服务方进行现场调查和监测；-对服务方提供的服务进行验收。2.服务方权利义务：-按照协议约定提供环保评估服务；,-保证服务质量和数据准确性；,-在服务过程中保护委托方的商业秘密；-按时提交服务报告。第五条违约责任1.委托方违约责任：-若未按时支付服务费用，应向服务方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计；-若未配合服务方进行现场调查和监测，导致服务无法正常进行，应向服务方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十。2.服务方违约责任：-若未按时提供服务，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十；-若提供的服务不符合协议约定，应重新提供服务或退还部分服务费用；-若外泄委托方商业秘密，应承担相应的法律责任。第六条质量标准与验收方式,1.质量标准：-服务方提供的服务应符合国家相关环保标准；-服务报告应真实、准确、完整。2.验收方式：-委托方有权对服务方提供的服务进行验收；-验收不合格的，服务方应重新提供服务。第七条保密条款1.双方对本协议内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议终止后仍有效。第八条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：,签订日期：年月日第十条费用支付1.本协议服务费用总额为人民币万元整。2.委托方应在服务开始前支付总额的百分之三十作为预付款；3.服务完成后，委托方应在收到服务方提供的验收合格报告后的个工作日内支付剩余的百分之七十；,4.若服务因委托方原因中途终止，已发生的费用不予退还；5.若服务因不可抗力因素导致无法继续，双方应协商解决剩余费用问题。第十一条服务内容,1.服务方负责对委托方所属物业的环保设施进行日常维护；,2.每月至少进行两次全面检查，确保环保设施运行正常；,3.服务方需配备至少名具有环保相关专业背景的工程师；4.服务方应建立完善的环保设施维护记录，并定期向委托方提供报告。第十二条服务期限,1.本协议服务期限为年，自双方签字盖章之日起生效；,2.协议期满前个月，双方可协商续签本协议；3.如一方在协议期满前个月未提出续签意向，则视为自动放弃续签权利。第十三条不可抗力1.不可抗力是指因自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致无法履行本协议的情况；2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商采取必要措施减少损失；3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。第十四条协议的变更与解除1.双方如需变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认；2.本协议在有效期内，如因下列情况之一，任何一方均有权解除本协议：,-协议一方严重违约；-因不可抗力导致协议无法履行；-协议双方协商一致。第十五条协议的终止,1.本协议终止后，双方应按照以下规定处理相关事宜：,-服务方应向委托方提交详细的环保设施维护报告；,-委托方应按照本协议约定支付服务费用；,-双方应互相返还已支付的费用；-双方应将本协议终止事宜通知相关第三方。第十六条法律适用与争议解决,1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；,2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；3.如协商不成，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。第十七条协议的附件本协议的附件包括但不限于：,1.环保设施维护方案；2.服务方资质证明；3.环保设施维护记录。第十八条协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：第十九条环保设施维护标准1.服务方应按照国家及地方环保部门的相关标准，对环保设施进行定期检查和维护，确保设施运行稳定，污染物排放达标。2.服务方应每年对环保设施进行至少两次全面检查，并形成书面报告提交给委托方。3.以2025年为例，服务方对委托方所辖物业内的污水处理设施进行了全面检查，共发现并修复了5处漏水点，更换了3台损坏的过滤设备，确保了污水处理设施的正常运行。第二十条服务费用及支付方式1.本协议约定的服务费用为人民币元/年，委托方应于每年月日前支付。2.服务费用支付方式：委托方可通过银行转账或现金支付给服务方。3.以2026年为例，委托方于月日通过银行转账方式支付了本年度的服务费用人民币元。第二十一条信息保密2.以2025年为例，服务方在维护过程中，对委托方提供的环保设施设计图纸进行了严格保密，确保了委托方的技术优势。第二十二条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。委托方（通用名称）：服务方（通用名称）：第二十三条服务质量监督1.委托方有权对服务方的服务质量进行监督，服务方应积极配合。2.2026年，委托方通过定期检查和现场评估，对服务方的服务质量进行了全面监督，发现服务方在污水处理设施维护、垃圾处理等方面均达到了协议要求。第二十四条紧急情况处理1.遇有紧急情况，如突发环境污染事件，服务方应在接到通知后立即启动应急预案，并通知委托方。2.2025年，服务方在接到委托方关于某小区突发污水泄漏的通知后，立即启动应急预案，组织专业人员进行抢修，并在2小时内恢复了正常排水。第二十五条协议变更与解除1.本协议在履行过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，双方可协商变更或解除本协议。2.2026年，因某地区遭遇极端天气，导致委托方物业内的环保设施受损，双方经协商一致，决定暂停部分服务，并就后续恢复工作进行了详细安排。第二十六条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.2025年，因服务方在污水处理设施维护过程中出现失误，导致委托方遭受一定经济损失，双方经协商达成一致，服务方承担了相应的赔偿责任。第二十七条协议生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.2026年，委托方和服务方在协议上签字盖章，本协议正式生效。附件,1.环保设施清单2.服务方资质证明,3.协议签订当日双方合影第二十八条个人信息保护保护1.服务方承诺对委托方提供的服务过程中所获取的个人信息予以严格保密，未经委托方同意，不得向任何第三方外泄。2.2026年，服务方在为某小区提供垃圾分类服务时，对居民个人信息进行了加密处理，确保了居民个人信息保护安全。第二十九条协议终止1.本协议在履行完毕或双方协商一致的情况下可以终止。2.2026年，因委托方小区环保设施升级改造，双方协商一致，提前终止了本协议，并就设施移交进行了详细安排。第三十条通知1.双方应通过书面形式相互通知对方任何地址变更、联系方式变更等。2.2026年，委托方因公司搬迁，向服务方提供了新的通讯地址，服务方及时更新了记录，确保了沟通顺畅。第三十一条违约责任1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。2.2025年，服务方在执行环保设施维护任务时，因工作人员操作失误导致设备损坏，服务方赔偿了委托方相应的维修费用。第三十二条不可抗力1.本协议所述不可抗力指自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件。2.2026年，因某地