小区绿化物业合同

PAGE小区绿化物业合同甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系电话：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理单位，乙方是一家具有专业绿化养护资质的物业服务企业，双方经友好协商，就小区绿化物业事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在小区绿化养护、管理等方面的权利义务，确保小区绿化环境的美观、整洁、安全，提升小区整体品质，为业主提供舒适的居住环境。二、绿化范围及标准（一）绿化范围本小区绿化区域包括但不限于小区内的草坪、花卉、树木、绿篱、景观小品等所有绿化设施及相关场地。具体范围以双方现场确认的图纸为准【图纸编号：______】。（二）绿化标准1.草坪养护标准草坪生长良好，色泽正常，覆盖率不低于[X]%，无明显斑秃、杂草。草坪高度保持在[具体高度范围]，修剪整齐，边缘清晰。及时清除草坪内的杂物、垃圾，保持草坪整洁。2.花卉养护标准花卉生长旺盛，花朵鲜艳，花期正常，无病虫害。及时修剪残花、枯枝，保持花卉造型美观。根据花卉生长需要，适时浇水、施肥、防治病虫害。3.树木养护标准树木生长健壮，树冠完整，无明显病虫害，无枯枝、死枝。定期对树木进行修剪整形，保持树形美观，通风透光良好。及时浇水、施肥，保障树木生长所需养分和水分。对新栽树木要做好支撑、浇水、养护等工作，确保成活率。4.绿篱养护标准绿篱生长旺盛，枝叶茂密，修剪整齐，高度一致，无缺株、断档。及时清除绿篱内的杂草、杂物，保持绿篱整洁。定期对绿篱进行施肥、浇水、防治病虫害，确保绿篱健康生长。5.景观小品养护标准景观小品外观整洁，无损坏、变形，表面无污渍、灰尘。定期对景观小品进行检查、维护，确保其安全、牢固。对损坏的景观小品要及时修复或更换，保持景观效果。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的绿化养护工作，提出意见和建议。有权对乙方的绿化养护工作进行检查、考核，如发现乙方未按合同约定履行义务，有权要求乙方限期整改。有权知晓小区绿化养护工作的计划、措施及进展情况。2.义务协助乙方做好绿化养护工作，提供必要的便利条件，如协调业主配合等。按照合同约定及时支付绿化物业费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取绿化物业费用。根据小区绿化实际情况，制定合理的养护计划和措施，并有权要求甲方提供必要的协助。在绿化养护工作中，有权使用小区内的相关设施设备，但应合理使用，不得损坏。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地履行绿化养护义务，确保小区绿化达到约定标准。配备专业的绿化养护人员，制定详细的养护工作计划，并报甲方备案。定期对绿化养护人员进行培训，提高其专业技能和服务水平。严格遵守小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施设备，不得因绿化养护工作对小区环境造成二次污染或破坏。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。如遇自然灾害、突发公共事件等紧急情况，应积极采取措施进行绿化抢险、修复工作，并及时向甲方报告。四、绿化养护服务内容（一）日常养护1.草坪养护：包括浇水、施肥、修剪、除杂草、病虫害防治等。2.花卉养护：包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、花期调控等。3.树木养护：包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、树洞填充、扶正支撑等。4.绿篱养护：包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。5.景观小品养护：包括清洁、检查、维护、修复等。（二）季节性养护1.春季养护：做好草坪、花卉、树木的修剪、施肥、病虫害防治等工作，促进植物生长。2.夏季养护：加强浇水、遮荫、通风等工作，防止植物因高温干旱受损，做好病虫害高发期的防治工作。3.秋季养护：做好草坪、花卉、树木的修剪、施肥、病虫害防治等工作，促进植物养分积累，为冬季做好准备。4.冬季养护：做好树木的防寒保暖、修剪枯枝等工作，对草坪进行适当的覆盖保护，防止冻害。（三）特殊时期养护1.节假日期间：加强绿化巡查，确保绿化景观整洁美观，为业主营造良好的节日氛围。2.重大活动期间：根据活动要求，对绿化进行专项布置和维护，保障活动顺利进行。五、绿化物业费用及支付方式（一）绿化物业费用1.本合同绿化物业费用为每月人民币[X]元（大写：______元整）。2.费用包含乙方为履行绿化养护义务所需的人员工资、设备购置及维护费用、肥料、农药、水电费、管理费等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月绿化物业费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。六、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付绿化物业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常履行绿化养护义务，如阻碍乙方进入绿化区域、提供错误信息等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为履行合同已支出的费用、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的绿化标准和服务内容履行义务，经甲方书面通知后，乙方应在[X]日内整改完毕。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月绿化物业费用的[X]%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将绿化养护工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在绿化养护工作中因故意或重大过失导致小区绿化设施设备损坏或对业主造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等