2026年太原市购房合同（1篇）

2026年太原市购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房买卖合同解释》等有关规定，就乙方向甲方出售位于太原市____区____街道____小区____号楼____单元____室的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

甲方自愿将位于太原市____区____街道____小区____号楼____单元____室（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产建筑面积为____平方米，房屋结构为____，户型为____室____厅____卫，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止，土地使用权性质为____。

二、成交价格及支付方式

1、该房产成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：人民币____元整），作为购买该房产的担保。

3、剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方应于____年____月____日前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方支付全部房款后，甲方应将该房产的房屋所有权证及相关土地使用权证明文件交付给乙方。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前，将该房产及其附属设施、设备按现状交付给乙方使用。交付时，该房产应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用已结清。

2、乙方应于接收该房产前，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施、设备损坏，应在接收后____日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以修复。逾期未修复的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3、甲方应保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并已清偿所有该房产相关的债务。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权证，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、户口迁出

1、该房产内现有甲方____人，其中____人已迁出户口，____人尚未迁出户口。甲方承诺于____年____月____日前，将该房产内所有户口迁出。

2、如甲方未能按期迁出户口，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整），直至户口迁出为止。逾期超过____个月的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

五、物业交接

1、甲方应将该房产的物业管理费结清，并协助乙方办理物业交接手续。

2、乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

六、违约责任

1、若甲方未能按期交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整），直至交付完毕为止。逾期超过____个月的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3、如因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权证，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于代办费、律师费等。

4、如因乙方原因导致甲方无法迁出户口，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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