中介私扣交易合同

PAGE中介私扣交易合同甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体交易事项]达成交易意向，并通过中介方[中介公司名称]进行沟通与协调。在交易过程中，中介方私自扣留交易合同，引发双方争议。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条基本事实陈述1.1甲方与乙方于[具体日期]就[交易事项详细内容]进行协商，并委托中介方协助完成交易。中介方承诺为双方提供专业的居间服务，促成交易顺利进行。1.2在交易过程中，中介方要求甲乙双方签订相关交易合同，并承诺将合同妥善保管。然而，在交易完成后，甲方和乙方发现中介方私自扣留交易合同，导致双方无法获取合同原件，给双方带来不便和潜在风险。第二条中介方责任认定2.1中介方作为居间服务提供者，应当遵循诚实信用原则，勤勉尽责地履行其义务。私自扣留交易合同的行为严重违反了其应尽的职责，损害了甲乙双方的合法权益。2.2根据《中华人民共和国民法典》第962条【中介人报告义务】规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。中介方私自扣留交易合同的行为属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，应当承担相应的法律责任。第三条甲乙双方权利3.1甲方和乙方有权要求中介方立即返还扣留的交易合同原件。中介方应当在接到甲乙双方要求后的[具体期限]内，将合同原件完整无损地返还给甲乙双方。3.2若中介方未能按时返还合同原件，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求中介方承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于因无法获取合同原件而产生的经济损失、时间成本、精神损害抚慰金等。具体赔偿金额将根据实际损失情况，由双方协商确定或通过法律途径解决。3.3甲乙双方有权对中介方的行为向相关行业协会或监管部门进行投诉和举报，要求对中介方的违规行为进行调查和处理。中介方应当积极配合相关部门的调查工作，并承担因违规行为可能导致的一切后果。第四条中介方义务4.1中介方应当立即采取措施查找扣留的交易合同原件，并确保在本协议签订后的[具体期限]内将合同原件返还给甲乙双方。在查找过程中，中介方应当保持谨慎和勤勉，尽最大努力找回合同原件。4.2中介方应当向甲乙双方书面说明扣留交易合同的原因和经过，并就其行为向甲乙双方赔礼道歉。书面说明应当详细、真实，不得隐瞒或歪曲事实。4.3中介方应当采取措施消除因扣留交易合同给甲乙双方带来的不利影响，如协助甲乙双方办理相关手续、提供必要的证明文件等。中介方应当确保甲乙双方在交易过程中的合法权益不受损害，并积极配合甲乙双方解决因合同扣留问题引发的其他纠纷。第五条违约责任5.1若中介方未能按照本协议第三条和第四条的约定履行义务，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于继续履行返还合同原件的义务、支付违约金、赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失等。5.2违约金的金额为交易金额的[X]%，若违约金不足以弥补甲乙双方的损失，中介方应当继续赔偿剩余部分的损失。具体损失金额将根据甲乙双方提供的证据和实际情况进行认定。5.3若中介方拒绝履行本协议约定的义务，或者以任何方式阻碍甲乙双方行使权利，甲乙双方有权通过法律途径追究中介方的法律责任。中介方应当承担因此产生的全部诉讼费用、律师费用、公证费用等相关费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商应当在平等、自愿、公平的基础上进行，双方应当充分沟通各自的意见和诉求，寻求达成一致的解决方案。6.2若协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当提供充分的证据支持自己的主张，遵守法律法规和法院的各项规定。6.3在争议解决期间，除涉及争议的部分外，甲乙双方应当继续履行本协议其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。本协议具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。7.3本协议的履行过程中，如遇法律法规或政策调整，导致本协议部分条款无法履行或需要变更的，甲乙双方应当协商解决，并根据法律法规和政策的要求进行相应的调整。甲方（签字/盖章）：__________________日期：_________________