2026年承包经营合同

承包经营合同甲方（发包方）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________法定代表人/负责人/签字：________________________乙方（承包方）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________法定代表人/负责人/签字：________________________依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规、行业规范，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、权责对等、互利共赢的原则，经充分协商，就乙方承包甲方名下相关资产（或项目）进行经营活动相关事宜，达成一致意见，订立本合同，以资共同信守履行，明确双方权利义务及相关法律责任。双方确认，本合同签订时，甲方系承包资产（或项目）的合法所有权人（或合法经营权人），有权将该资产（或项目）承包给乙方经营，承包资产（或项目）无产权纠纷、抵押、查封、冻结等权利瑕疵，亦无第三方主张权利的情形；乙方具备承包经营所需的资质、资金、技术、人员及经营能力，能够按本合同约定的范围、标准开展承包经营活动，无违法违规经营记录；双方意思表示真实、自愿，无任何欺诈、胁迫、重大误解等情形，均已仔细阅读并充分理解本合同全部条款（包括附件），知晓自身权利义务及相关法律后果，自愿接受本合同全部条款的约束，且本合同约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、承包标的1.承包标的名称：________________________（如：XX门店、XX生产线、XX项目、XX场地及配套设施等）2.承包标的位置/范围：________________________（详细地址/具体范围，精确到可明确界定的区域、资产明细，包括但不限于场地、设备、设施、经营权等）3.承包标的明细：承包标的具体包括但不限于以下内容，详见本合同附件《承包标的明细清单》，双方签字/盖章确认后，作为本合同不可分割的组成部分：（1）固定资产：________________________（如房屋、厂房、设备、车辆、办公设施等，注明规格、数量、使用状态）；（2）无形资产：________________________（如商标使用权、品牌授权、经营许可、客户资源等，注明授权范围、期限）；（3）其他相关权益：________________________（如经营权、收益权等）。4.承包标的现状：甲方确认，承包标的当前处于______状态（如：正常运营、闲置、需简单维修等），无重大损坏、故障，能够满足乙方正常承包经营需求；乙方确认，已对承包标的进行实地查验，对标的现状、权利情况无任何异议，自愿按现状承包。二、承包期限1.本合同承包期限自______年____月____日起，至______年____月____日止，共计______年______个月。2.承包期限届满前______个月，甲乙双方可协商续约事宜，若双方达成一致，应另行签订书面承包经营合同；若期限届满后双方未续约，且乙方未收到甲方终止承包的书面通知，本合同自动续期______年，续期期间的权利义务按本合同约定执行；若甲方需终止承包，应提前______个月书面通知乙方，配合乙方完成交接工作；若乙方需提前终止承包，应提前______个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可终止，否则视为乙方违约。3.承包期限内，若因法定事由或双方约定的情形导致合同提前终止，双方应按本合同约定办理交接手续，结清相关费用、收益及违约金。三、承包经营范围及要求1.承包经营范围：乙方应在本合同约定的范围内开展承包经营活动，具体经营范围为：________________________（明确经营项目、产品、服务类型，不得超出约定范围，不得从事违法违规、违背公序良俗的经营活动）。2.承包经营要求：（1）乙方应严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，依法经营、诚信经营，不得从事任何违法违规经营活动（包括但不限于偷税漏税、制假售假、违规排污等），否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担。（2）乙方应按甲方要求，维护承包标的的完好性，合理使用承包标的（包括固定资产、无形资产），不得擅自损坏、拆卸、改装、转租、转借承包标的，不得擅自改变承包标的的用途。（3）乙方应建立健全承包经营管理制度，规范经营流程，确保经营活动有序开展，承担承包经营过程中产生的各项经营风险（包括但不限于市场风险、经营亏损、法律风险等）。（4）乙方应遵守甲方制定的相关管理规定（如安全管理、卫生管理、合规管理等），接受甲方的监督、检查，配合甲方开展相关工作，及时整改甲方提出的违规问题。（5）若承包标的涉及需办理相关经营许可、备案手续的，由______方负责办理，相关费用由______方承担；若因手续未办理或不完善导致乙方无法正常经营，由责任方承担全部责任及损失。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准：双方约定，本合同项下承包费用按以下第______种方式计算收取：（1）固定承包费：每月/每季度/每年共计人民币______元（大写：________________________），承包期限内费用标准______（□固定不变□每年按______%递增/递减）；（2）按收益比例收取：乙方每月/每季度/每年按承包经营总收入的______%向甲方支付承包费，乙方需如实提供经营收入报表，甲方有权核查；（3）固定+浮动结合：每月/每季度/每年固定支付人民币______元，再按承包经营净利润的______%支付浮动承包费；（4）其他方式：________________________。2.承包费用包含：________________________（明确承包费用所涵盖的范围，如标的使用费、管理费、资产折旧费等；未明确包含的费用，由______方承担）。3.支付方式：（1）支付周期：□按月支付□按季度支付□按年度支付□其他：________________________；（2）支付时间：每______（月/季度/年）的______日前，乙方将当期承包费用支付至甲方指定账户；（3）指定收款账户：开户行：________________________，户名：________________________，账号：________________________；（4）甲方在收到每笔承包费用后______个工作日内，向乙方提供合法有效的等额发票（如有需求）。4.费用逾期责任：乙方未按本合同约定支付承包费用的，每逾期一日，需按未付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______个工作日的，甲方有权暂停乙方的承包经营权，直至乙方支付完毕，暂停期间造成的损失由乙方承担；若逾期超过______个工作日，甲方有权单方解除本合同，收回承包标的，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方需支付甲方承包总费用的______%作为违约金，若造成甲方损失的，乙方需承担全部赔偿责任。5.其他费用约定：（1）承包经营过程中产生的各项税费（增值税、企业所得税、个人所得税等），由______方承担，按国家相关规定及时足额缴纳；（2）承包经营过程中产生的水电费、物业费、房租（若有）、人员工资、设备维修保养费等相关运营费用，由______方承担；（3）承包标的的大修、改造费用，由______方承担，需提前______日向甲方提交维修、改造方案及费用预算，经甲方书面同意后，方可实施；（4）其他费用：________________________，由______方承担。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.有权按本合同约定收取承包费用及其他相关费用，有权对乙方的承包经营活动进行监督、检查，对乙方的违规经营、违约行为有权提出异议，要求乙方限期整改；有权核查乙方的经营收入、财务报表等相关资料，乙方应予以配合。2.按本合同约定向乙方交付承包标的，确保承包标的无权利瑕疵，能够满足乙方正常承包经营需求；交付时，双方共同查验承包标的，签署《承包标的交付确认单》，明确标的现状及明细。3.不得干预乙方的正常承包经营活动（乙方违规经营、违约除外），不得无故收回承包标的（本合同约定的情形除外）。4.负责提供承包标的相关的产权证明、经营许可等相关资料（如有），配合乙方办理承包经营所需的相关手续（如有）。5.承包期限内，若承包标的出现自然损耗、不可抗力导致的损坏，应及时配合乙方进行维修、处理，相关费用按本合同约定承担。6.承包期限届满或合同终止后，按本合同约定与乙方办理承包标的交接手续，收回承包标的。（二）乙方的权利与义务1.有权在本合同约定的经营范围、期限内，自主开展承包经营活动，自主决定经营策略、人员安排（符合法律法规及本合同约定），有权拒绝甲方的不合理干预。2.按本合同约定及时支付承包费用及其他相关费用，不得无故拖延、拖欠；依法经营、诚信经营，严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，承担承包经营过程中产生的一切经营风险、法律责任及相关损失。3.合理使用、妥善保管承包标的，负责承包标的的日常维修、保养，确保标的完好无损（自然损耗除外）；不得擅自损坏、拆卸、改装、转租、转借、抵押承包标的，不得擅自改变承包标的的用途，不得将承包标的用于本合同约定以外的经营活动；若需对承包标的进行装修、改造，需提前______日向甲方提交方案及费用预算，经甲方书面同意后，方可实施，相关费用由乙方承担，合同终止后，乙方添置的可移动设施、设备可自行拆除，不可移动部分无偿归甲方所有（另有约定的除外）。4.建立健全财务管理制度，如实记录经营收支情况，按甲方要求提供经营报表、财务明细，接受甲方的监督、核查；不得隐瞒经营收入、虚报账目。5.负责承包经营过程中的安全生产、消防安全、环境卫生等相关工作，制定应急预案，防范安全事故发生；若发生安全事故、环境污染等问题，由乙方承担全部责任及损失，及时处理并上报甲方及相关部门。6.承包期限内，不得擅自转让、转包、分包本合同项下的承包经营权，不得将承包标的交由第三方经营，若需转让、转包、分包，需提前______日书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可办理相关手续，否则视为乙方违约。7.承包期限届满或合同终止后，按本合同约定清理承包经营相关事宜，结清所有费用、税费，将承包标的恢复原状（自然损耗除外），与甲方办理交接手续，移交承包标的及相关资料（包括但不限于经营报表、设备台账、客户资料等），确保承包标的能够正常使用。8.承担承包经营过程中因自身过错、违规经营导致的一切法律责任、行政处罚及第三方索赔，若因此给甲方造成损失的，乙方需承担全部赔偿责任。六、承包标的的维修与保养1.承包标的的日常维修、保养责任及费用，由乙方承担，乙方应定期对承包标的进行检查、维修、保养，建立维修保养台账，确保标的正常运行、完好无损（自然损耗除外）。2.承包标的出现重大损坏、故障，无法正常使用的，乙方应及时通知甲方，提交维修方案及费用预算，经甲方书面同意后，由______方负责维修，相关费用由______方承担；若乙方未及时通知或未按约定维修，导致损失扩大的，扩大部分的损失由乙方承担。3.承包标的因自然损耗、不可抗力导致的损坏，维修责任及费用由______方承担，双方应配合做好维修、处理工作，减少损失。4.承包期限届满或合同终止后，乙方应将承包标的恢复原状（自然损耗除外），若标的存在损坏（非自然损耗），乙方需承担维修费用或赔偿甲方相应损失。七、收益分配与风险承担1.承包经营过程中产生的全部经营收益（包括但不限于销售收入、服务收入、租金收入等），除按本合同约定支付甲方承包费用外，其余全部归______方所有；若双方约定按收益比例分配，按本合同第四条约定执行。2.承包经营过程中产生的全部经营风险（包括但不限于市场风险、经营亏损、资金风险、法律风险、安全风险等），由______方承担，与甲方无关；若因乙方违规经营、管理不当导致甲方遭受损失的，乙方需承担全部赔偿责任。3.承包期限内，若因国家政策调整、不可抗力等非双方原因导致承包经营无法正常开展，经营收益减少或出现亏损的，双方互不承担违约责任，按实际情况结算承包费用，协商解决后续事宜。八、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按约定交付承包标的，或交付的标的存在权利瑕疵、无法满足乙方正常经营需求的，需退还乙方已支付的承包费用，支付违约金人民币______元（大写：________________________），若造成乙方损失的，甲方需承担全部赔偿责任；乙方有权单方解除本合同。2.甲方违反本合同约定，无故干预乙方正常承包经营活动，或无故收回承包标的（本合同约定的情形除外），需支付乙方违约金人民币______元（大写：________________________），若造成乙方损失的，甲方需承担全部赔偿责任；乙方有权单方解除本合同，要求甲方退还已支付的承包费用。3.乙方违反本合同约定，未按约定支付承包费用的，按本合同第四条第四款约定承担违约责任；逾期超过约定期限的，甲方有权单方解除本合同。4.乙方违反本合同约定，擅自改变承包经营范围、违规经营、违法经营的，需立即停止违规行为，支付违约金人民币______元（大写：________________________），若造成甲方损失的，乙方需承担全部赔偿责任；甲方有权单方解除本合同，收回承包标的，乙方已支付的承包费用不予退还。5.乙方违反本合同约定，擅自损坏、拆卸、改装、转租、转借、抵押承包标的，或擅自改变承包标的用途，或擅自转让、转包、分包承包经营权的，需立即纠正，恢复原状，支付违约金人民币______元（大写：________________________），若造成甲方损失的，乙方需承担全部赔偿责任；甲方有权单方解除本合同，收回承包标的，乙方已支付的承包费用不予退还。6.乙方违反本合同约定，未按要求对承包标的进行维修、保养，导致标的损坏、无法正常使用的，需承担维修费用或赔偿甲方相应损失，支付违约金人民币______元（大写：________________________）；若情节严重，甲方有权单方解除本合同。7.乙方违反本合同约定，隐瞒经营收入、虚报账目，或未按要求提供经营报表、财务明细的，需向甲方补足未缴的承包费用，支付违约金人民币______元（大写：________________________），若造成甲方损失的，乙方需承担全部赔偿责任；甲方有权单方解除本合同。8.任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，向受损方支付违约金人民币______元（大写：________________________），若违约金不足以弥补受损方实际损失的，应赔偿不足部分。九、免责条款1.因不可抗力（如地震、洪水、台风、战争、疫情、政府政策调整、自然灾害等不可预见、不可避免、不可克服的事件）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，应及时通知对方，协商解决后续事宜，尽力减少损失；若不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，按实际承包期限结算承包费用，双方互不承担其他责任。2.因国家法律法规调整、行业政策变化、市场环境突变等非双方原因，导致承包经营无法正常开展、收益减少或出现亏损的，双方互不承担违约责任，可协商调整承包费用、承包期限或解除合同，按实际情况结算相关费用。3.因第三方侵权导致承包标的损坏、经营活动中断，或导致甲乙双方损失的，由侵权方承担全部责任，甲乙双方互不承担违约责任，但需配合对方追究侵权方的责任；若乙方已履行妥善保管义务，不承担额外责任。4.因甲方自身原因（如产权纠纷、资质问题等）导致乙方无法正常经营的，由甲方承担全部责任及损失，与乙方无关；因乙方自身原因（如资金不足、管理不善、违规经营等）导致的损失，由乙方自行承担，与甲方无关。十、合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更、补充，需经双方书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准；若需调整承包标的、承包期限、承包费用、经营范围等核心条款，必须签订书面补充协议确认，不得擅自变更操作。2.出现下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：（1）乙方未按约定支付承包费用，经催告后______日内仍未支付的；（2）乙方违规经营、违法经营，经催告后______日内仍未整改的；（3）乙方擅自损坏、转租、转借、抵押承包标的，或擅自转让、转包、分包承包经营权，经催告后______日内仍未纠正的；（4）乙方未按约定对承包标的进行维修、保养，导致标的严重损坏、无法正常使用的；（5）乙方隐瞒经营收入、虚报账目，情节严重的；（6）乙方因违法违规行为被追究法律责任，无法继续履行承包经营义务的；（7）乙方存在其他严重违约行为，导致本合同目的无法实现的。3.出现下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：（1）甲方未按约定交付承包标的，经催告后______日内仍未交付的；（2）甲方交付的承包标的存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营，经催告后______日内仍未解决的；（3）甲方无故干预乙方正常承包经营活动，导致乙方无法开展经营的；（4）因甲方原因导致承包经营无法正常开展，造成乙方重大损失的；（5）甲方存在其他严重违约行为，导致本合同目的无法实现的。4.本合同终止后，双方应在______个工作日内办理交接手续：（1）乙方按本合同约定结算并支付甲方全部应得承包费用及其他相关费用（如有）；（2）乙方清理承包经营相关事宜，结清所有税费、债务，将承包标的恢复原状（自然损耗除外），移交承包标的及相关资料（包括但不限于经营报表、设备台账、客户资料、产权证明等）；（3）双方共同查验承包标的，签署《承包标的交接确认单》，明确标的现状；（4）双方结清全部费用及违约金、赔偿款项（如有），不得再向对方主张任何权利（因违约方未履行赔偿义务导致的除外）；（5）乙方拆除自身添置的可移动设施、设备，不可移动部分无偿归甲方所有（另有约定的除外）。5.合同解除或终止后，不影响双方根据本合同约定追究违约方的违约责任，也不影响合同中关于争议解决、保密等条款的效力。十一、保密条款1.双方在合作过程中，知悉的对方的商业秘密、经营信息（包括但不限于经营报表、客户资料、承包费用、标的明细、技术资料等）、个人信息、合作细节等相关保密信息，均负有保密义务，不得向任何第三方泄露，不得用于与本合同约定承包经营无关的用途。2.保密义务不因本合同的终止而终止，双方应持续履行保密义务，直至该保密信息成为公开信息或相关方书面同意解除保密义务；若任何一方违反保密义务，泄露相关保密信息，导致另一方损失的，应承担全部赔偿责任，受损方有权单方解除本合同。十二、争议解决双方因履行本合同发生的争议，优先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______方住所地人民法院提起诉讼（或约定“向______仲裁委员会申请仲裁”，二选一），争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。十三、其他约定1.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、行业规范执行，双方可另行协商签订补充协议。2.双方确认，本合同签订后，均已仔细阅读并充分理解本合同全部条款，知晓自身权利义务及相关法律后果，自愿签订本合同，无任何欺诈、胁迫、重大误解等情形。3.本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，两份具有同等法律效力，自双方签字（按手印/盖章）之日起生效，不得单方涂改，涂改需双方签字（按手印/盖章）确认，涂改部分无效。4.本合同附件（《承包标的明细清单》《承包标的交付确认单》、双方资质复印件等）为本