建筑工程监理合同协议2025年质量监督

建筑工程监理合同协议2025年质量监督建筑工程监理合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写建设单位全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]乙方（监理方）：[填写工程监理企业全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[填写项目名称]工程（以下简称“本工程”）实施质量监督监理事宜，经协商一致，订立本合同。第一条监理范围与内容1.1乙方根据本合同约定、国家及地方有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同以及甲方委托书，对本工程实施全过程质量监督监理。1.2具体监理内容包括但不限于：1.2.1审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案中关于质量保证措施的部分是否符合设计文件及国家、地方现行质量标准和规范要求，并提出审查意见。1.2.2对本工程关键部位和关键工序进行旁站监理，如[根据工程实际情况列举，例如：基础工程混凝土浇筑、主体结构钢筋绑扎、钢结构安装、防水工程等]。1.2.3审查施工单位报送的进场原材料、构配件、设备的质量证明文件，并按照国家有关法规、标准和合同约定，对指定的材料、构配件、设备进行见证取样、送检。1.2.4审查施工单位提交的检验批、分项工程、分部工程质量验收记录，参与或组织相关方进行工程质量验收。1.2.5对施工过程中出现的质量问题、质量隐患，及时向施工单位发出书面监理通知单，要求整改，并跟踪检查整改结果，形成记录。1.2.6参与或组织对工程质量事故的调查、分析和处理。1.2.7审核工程变更涉及工程实体质量的部分。1.2.8编制监理月报、专题报告等，其中包含对本工程质量状况的评估和分析。1.2.9建立并管理工程质量监理档案。1.2.10协助甲方进行工程质量的评优工作。1.2.11依据合同约定，行使甲方授予的其他质量监督权力。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2本合同有效期自乙方接受甲方委托、签订本合同之日起，至本工程竣工验收合格、甲方支付完监理费、乙方提交最终监理档案并完成相关保修期监理义务（如有约定）之日止。2.3合同期限的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行监理职责，对乙方提交的监理报告进行审查。3.2甲方应负责提供与本工程相关的所有必要资料和信息，包括但不限于批准的立项文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图设计文件、技术要求等，并保证资料的真实性、准确性、完整性。3.3甲方应负责组织协调设计、施工、勘察及其他相关单位之间的关系，为乙方开展监理工作提供必要的协助。3.4甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供开展监理工作所需的办公场所、通讯设备及其他必要的工作条件。3.5甲方应按照本合同第四条的约定，按时、足额向乙方支付监理费。3.6甲方应认真研究乙方提出的合理化监理建议，对涉及工程重大变更或设计的建议，应组织相关单位研究，并在合同约定的期限内给予答复。3.7甲方应遵守国家有关法律法规，其行为不得妨碍乙方正常履行监理职责。3.8甲方应授权一名代表负责与乙方的联系，并同意该授权代表的变更需提前通知乙方。第四条乙方的权利与义务4.1乙方根据本合同约定，享有收取监理费的权利。4.2乙方应组建满足本工程监理工作需要的监理机构，配备具有相应资格和经验的监理人员，并向甲方提交项目监理机构及主要监理人员名单。4.3乙方应严格履行监理职责，坚持原则，公正、独立、诚信地开展监理工作，确保监理工作符合国家法律法规、工程建设标准及本合同要求。4.4乙方应建立完善的质量监理工作制度和程序，并认真执行。4.5乙方应在施工现场进行必要的巡视和检查，对关键部位和关键工序进行旁站监理，及时发现并报告质量问题或安全隐患。4.6乙方应审查施工单位的检验批、分项工程、分部工程质量验收记录，对不符合要求的，应签发监理通知单，要求施工单位整改，并跟踪整改情况。4.7乙方应审查施工单位报送的材料、构配件、设备的报验资料，并按照约定进行见证取样、送检，对试验结果进行审核。4.8乙方应认真审查施工组织设计、专项施工方案中的质量保证措施，对存在的问题应及时提出书面意见。4.9乙方应建立工程质量监理档案，收集、整理、保管监理过程中形成的各类文件资料。4.10乙方应按时向甲方提交监理月报、专题报告等监理文件。4.11乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密。4.12乙方应配合甲方及设计单位解决施工中出现的设计问题。4.13乙方在发现可能发生质量事故或已发生质量事故时，应立即通知甲方，并采取应急措施，防止事故扩大。4.14乙方不得将本合同约定的监理业务转包或违规分包。4.15乙方应授权一名代表负责与甲方的联系，并同意该授权代表的变更需提前通知甲方。第五条监理费及支付方式5.1本工程监理费按[选择一项并填写：固定总价/按中标价/按建筑面积/按工程概算比例/其他方式]计算，总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。5.2支付方式：5.2.1预付款：合同签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。5.2.2进度款：自本工程具备支付条件起，甲方按照监理月报核实的监理工作量或合同约定的节点，每月[填写日期或条件]内向乙方支付当月应付款项的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。5.2.3竣工结算款：本工程竣工验收合格后[填写天数]日内，甲方向乙方支付至结算监理费的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。5.2.4调节/质保金：剩余[填写百分比]%的监理费，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），作为工程质量保证金，在工程整体质量保修期满且无质量问题后[填写天数]日内支付。5.3支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写开户银行全称]银行账号：[填写银行账号]5.4乙方应在收到甲方支付款项后[填写天数]日内，向甲方开具等额合法的发票。第六条质量监督特别要求6.1乙方必须严格依据国家及地方现行的工程建设强制性标准、设计文件及相关规范进行质量监督。6.2乙方应按本合同第一条1.2款第1.2.2项约定，对关键部位和关键工序实施旁站监理，并做好旁站记录。6.3乙方应按本合同第一条1.2款第1.2.3项约定，严格履行见证取样和送检的监督职责，确保取样过程符合规范要求。6.4乙方应审查施工单位报送的检验批、分项工程验收记录，参与或组织分部工程验收，并形成监理记录。6.5乙方发现工程质量问题或隐患，应立即签发监理通知单，明确整改要求和时限，并跟踪落实情况。6.6乙方应建立健全工程质量否决权制度，对不符合质量要求的工程产品，有权要求施工单位立即停止施工或进行整改，直至符合要求。第七条违约责任7.1甲方违反本合同第三条第3.5款约定，未按时支付监理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。7.2乙方违反本合同第四条第4.3款约定，因监理失职导致工程质量出现重大问题或事故，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3乙方违反本合同第四条第4.4款、4.5款、4.6款、4.7款、4.8款、4.9款、4.10款、4.11款、4.12款、4.13款、4.14款约定，未能勤勉尽责地履行监理义务，甲方有权要求乙方限期整改，情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。7.4任何一方违反本合同其他条款约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。8.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本合同时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任或延期履行。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项并填写：有管辖权的人民法院提起诉讼/[填写具体的仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本合同的任何变更或解除，均需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同解除后，乙方应将剩余的监理资料移交给甲方，并按约定办理结算手续。第十一条通知与送达11.1甲乙双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]日视为送达）或按电子邮箱地址发送（以发出时视为送达）。11.2任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。第十二条保密12.1甲乙双方应对履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此