扶贫租房协议书

PAGE扶贫租房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方符合扶贫相关条件，为帮助乙方解决住房困难问题，甲方愿意将特定房屋出租给乙方居住使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、炉灶、抽油烟机、热水器等。2.房屋用途为居住，乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方无需向甲方支付租金。本协议为扶贫租房协议，旨在帮助乙方解决住房困难，体现扶贫政策的扶持。2.乙方应承担租赁期间因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定监督乙方使用房屋的情况。2.甲方应保证该房屋符合安全居住条件，提供的房屋及设施不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等资料用于乙方办理居住证等事宜，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。5.租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照原状交还房屋及附属设施，对于乙方合理使用导致的正常损耗除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方故意或重大过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。4.乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，如因乙方逾期缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。6.租赁期满或协议解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施交还甲方，如有物品遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行应尽义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、逾期缴纳费用、擅自转租等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应按照房屋租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具