建筑工程监理协议（2025年质量监督）

建筑工程监理协议（2025年质量监督）委托人（建设单位）：[单位名称]住所地：[单位地址]法定代表人：[姓名]监理人（监理单位）：[单位名称]住所地：[单位地址]法定代表人：[姓名]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，委托人与监理人经友好协商，就委托监理人对本工程实施质量监督监理事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[工程全称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程规模与结构类型：[总建筑面积、结构类型等]1.4工程总投资：[估算或概算总投资额]1.5计划开竣工日期：计划开工日期[年][月][日]，计划竣工日期[年][月][日]第二条监理范围与内容2.1本协议所指监理范围包括但不限于委托人委托的[具体说明，例如：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段]的工程质量监督工作。2.2监理内容包括：(1)审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案中涉及工程质量的措施是否合理可行；(2)对进入施工现场的材料、构配件、设备进行见证取样、送检或平行检验，监督其质量符合设计文件和相关标准的要求；(3)对施工现场关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，检查施工工艺及过程是否符合规范和设计要求；(4)参与或组织工程质量的检查、验收工作，审查质量检验评定资料是否齐全、规范；(5)监督施工单位建立、健全施工质量保证体系，检查其运行情况；(6)对发现的质量问题及时签发监理指令，并跟踪、检查整改情况及结果；(7)审查涉及结构安全的工程验收记录；(8)参与工程竣工验收，审查竣工验收资料；(9)负责监理过程中形成的有关工程质量文件的管理；(10)委托人委托的其他与工程质量监督相关的工作。第三条双方的权利与义务3.1委托人的权利与义务3.1.1委托人有权要求监理人按照本协议约定以及工程建设强制性标准、技术规范、设计文件对工程质量实施监督管理。3.1.2委托人有义务按照本协议约定向监理人提供开展监理工作所需的相关资料、信息和工作条件，包括但不限于工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸、相关法律法规及标准规范等。3.1.3委托人应尊重监理人的独立性，不得非法干预监理人的正常工作。3.1.4委托人应按照本协议约定及时足额支付监理报酬。3.1.5委托人应遵守国家有关法律法规，确保工程建设的顺利进行。3.2监理人的权利与义务3.2.1监理人有权根据本协议约定以及有关法律、法规、标准、规范和设计文件，对工程建设实施监督管理。3.2.2监理人应选派具备相应资格的注册监理工程师和监理员组成项目监理机构，并向委托人提交监理机构及人员名单。3.2.3监理人应认真履行监理职责，勤勉尽责，对工程的质量进行严格监督，确保工程质量符合要求。3.2.4监理人应按照约定编制监理规划和监理实施细则，并报委托人批准。3.2.5监理人应建立完善的质量监理档案，并负责管理。3.2.6监理人应按时向委托人提交监理月报、专题报告、监理工作报告等。3.2.7监理人发现工程存在质量问题的，应及时签发监理通知单，要求施工单位整改；情况严重的，应签发工程暂停令，并立即报告委托人。施工单位拒不整改或整改不力的，监理人应及时向委托人报告。3.2.8监理人不得泄露委托人及工程相关的商业秘密。3.2.9监理人不得转让监理业务。第四条监理报酬4.1监理报酬采用[选择一种方式：按工程概算百分比方式/固定总价方式/按计件方式/按人月费方式]计算。4.2监理报酬总额估算为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.3支付方式：[具体说明支付节点和比例，例如：合同签订后支付[比例]%，主体结构封顶后支付[比例]%，竣工验收合格后支付[比例]%]。4.4支付时间：每[时间期限，例如：月度]结算一次，或按合同约定节点支付。4.5委托人应按照约定按时向监理人支付监理报酬，逾期支付应按日向监理人支付违约金，违约金利率为[利率]%。第五条工作期限5.1本协议约定的监理期限为自本协议生效之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2若因非监理人原因导致监理期限延长，监理报酬应相应调整。第六条违约责任6.1委托人未能按时支付监理报酬的，每逾期一日，应按应付未付监理报酬的[比例]%向监理人支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[比例]%。6.2委托人未履行本协议第三条第3.1.2款约定的义务，导致监理人无法正常开展工作的，监理人有权暂停监理工作，由此造成的损失由委托人承担。6.3监理人未按本协议约定履行监理义务，或因监理人的过失造成委托人损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理报酬总额的[比例]%。6.4监理人违反保密义务，泄露委托人商业秘密给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。6.5任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，还应承担相应的间接损失。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。7.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[时间期限]内书面通知对方，并提供相关证明。7.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：委托人所在地/监理人所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密9.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，除非法律规定或双方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条合同生效、变更与终止10.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议在下列情况下终止：(1)监理期限届满，工程竣工验收合格；(2)双方协商一致，同意终止本协议；(3)一方严重违约，致使本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议；(4)因不可抗力导致本协议无法