恒大名都2#、8#、10#楼样板间外保温工程施工方案

恒大名都2#、8#、10#楼样板间

外保温工程施工方案

编制：__________

审核：__________

审批：__________

石嘴山市丰本（集团）发展有限公司

2013年11月5日

目录

一、编制依据

二、工程概况

三、施工准备工作

四、现场施工部署及人员配备

五、工程质量管理与控制措施

六、工期保证措施

七、主要材料机具配备计划

八、施工安全、文明、环保及防止扰民措施

九、成品保护防护措施

十、劳动力计划

H^一、施工方案

十二、吊篮安全施工方案

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一、编制依据

1.1设计图纸

1.2中华人民共和国行业标准〈外墙外保温工程施工及验收规范〉

1.3宁夏回族自治区地方标准DB64/048-2004（外墙外保温应用技术规程〉

1.4《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003等

二、工程概况

2.1工程名称：恒大名都2#、8#、10#楼外保温工程

2.2施工地点：

三、施工准备工作

3.1施工准备工作从接到中标通知书后开始进行，工程开工之前完成。

3.2技术准备：

3.2.1审核图纸

由工程部组织有关施二管理人员深入学习图纸，了解设计意图，理解设计风

格，对关键部位编制专项施工方案，对图纸中矛盾之处和标注不详的问题，及时

与甲方联系。

3.2.2材料准备

为了不因材料问题影响工程整体进度，组织本公司材料采购部门及时安排原材料

的采购及公司车间的生产，依据施工组织设计规定的施工进度计划，保证材料提

前运抵现场。

3.2.3生产调度

工程部根据施工计划的安排，综合平衡公司各个在施项目的劳动力，提前弥补劳

动力的缺口。要充分重视劳动力的调度，在掌握施工条件和环境要求的基础上，

保证施工劳动力的充分。

3.3现场准备

3.3.1现场交接

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开工前完成现场交接手续。现场交接需对原主体工程、预留预埋项目逐一检验

复核，填写交接验收记录。现场交接应依施工划分的施工范围分段进行。接管现

场后，项目部将对施工范围内的安全、消防、文明施工等各项工作全面负责。

3.3.2临时水电

临时水电由甲方或总包指定水源、电源。

四、现场施工部署及人员配备

4.1本工程专业性强，所以从设计到选材、从采购到加工、从施工到安装，关系

十分密切，直接关系到企业的形象。为确保工程质量达到合格工程的质量要求。

本工程实行两极管理体制，公司成立工程领导小组，现场组织项目经理部。

4.1.1工程领导小组由公司总工程师出任组长，成员包括工程部、技术部、成本

部、采购部的主要管理人员。

4.1.2项目经理部由公司委派一名项目经理，项目经理就任时将携带授权证明。

项目经理的管理人员包括质量管理人员、材料管理人员、计划管理人员、安全管

理人员和专业工长。

4.1.3工程领导小组是公司在本工程中的领导机构，负责解决工程中的重大问题。

指导项目经理部的工作。

4.1.4在工程领导小组直接领导下成立现场文明施工检查组，定期对现场管理做

出评价。跟据现场实际情况领导小组应及时为现场排忧解难，加强施工组织设计

的动态管理。

4.1.5

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项目经理部是公司在本工程中的派出机构，在公司的统一领导下独立运做并向工

程领导小组汇报工作。本二程实行项目经理负责制，项目经理是工程的直接负责

人，是工程进度表的执行人，是工程质量、安全工作的负责人，是各工种之间配

合及对外协作的总协调人，工地各部门的管理人员在项目经理的领导下工作。工

地各部门的管理人员在实行对各项管理的同时还要协调好与建设单位、施工单位

及各指定分包单位的关系，尊重和落实建设单位、监理单位的建设性意见，并做

好工程备忘录。

4.2施工管理的主导思想

恒大名都2#、8#、10#楼外保温工程,是我公司充实、发展、提高和创造社

会效益的机遇，也是我公司与贵公司上次合作。我公司将全力以赴，依照高、

新、严的方针，高标准、高起点，强化管理，发挥质量保证体系作用的基础上，

快节奏、高效率，为公司在创辉煌。

4.3工程目标

4.3.1质量目标：创银川市优质工程。

4.3.2工期目标：保证完成施工合同要求的目标工期。

4.3.3安全目标：无任何安全责任事故。

4.3.4文明施工目标：争创银川市安全文明工地。

4.4项目部组织机构及人员配备

4.4.1组织机构：为加强工程项目管理，强化一线施工力量，公司成立恒大名

都2#、8#、10#楼外保温丁程项目部,项目部由项目经理、技术负责人、质检员、

安全员、材料员及各个专业工长等共同组成。

4.4.2项目部组织机构设置图

序号人员主要职能

执行公司质量方针、质量体系文件；项目质量方针、质量目标的制定

与贯彻实施；批准实施项目质量计划。

1依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制

项项目定项目人员配置计划。

目

经理

管领导编制项目施工成本实施计划，对项目成本支出审核签字

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材料

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协助

2

页

共15

页，

第5

技

术

组织施工方案和重要部位施工的技术交底。

质施工技术审核管理；项目专项技术管理，纠正和预防措施；

量编制和审定材料，送审计划和需用计划，组织材料送审

部

编制项目“质量检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使

质量问题消除在萌芽之中。

严格执行国家规范及质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目

息体目标和阶段目标的实现。

负责将质量目标的分解，制定质量创优实施计划，并将分解的质量目

标下达给各部门，作为考评部门工作的指标。

结合工程实际情况制定质量通病预防拮施。

参与质量事故的调查、分析、处理、并跟踪检查，直至达到要求。

4.5任务划分及现场协调配合

4.5.1质量目标：保证整个工程的创优。

4.5.2安全目标：确保施工标段内无伤亡事故。

4.5.3文明施工：施工现场保持工完场清，各类材料堆放整齐，保证本工程创银

川市及文明工地目标的实现。

4.5.4环境保护：所有施工过程无污染，防止扰民现象发生。

五、工程质量管理与控制措施

5.1正式施工前做好质量控制的准备：详细研究分包合同的有关条款，充分理解

业主及设计的质量意图，根据有关国家专业部门等单独的现行有效法规、规范、

标准，正规工程特点，编制工程项目质量文件。

5.1.1项目经理部对工程质量全面负责：项目经理是质量的第一责任人，下设专

职质检员，有项目技术负责人直接领导，对工程进行全面质量管理，建立完善的

质量保证体系和质量信息反馈体系，层层落实《工程质量管理责任》。

5.1.2选择技术水平高;责任心强、整体素质高的施工操作人员上岗作业，施工

前及施工中随时对操作人员进行质量意识教育及操作技术交底，明确质量目标和

作业要点。

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5.1.3严格执行“三检”

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制度：作好质量分级检查，作业班组每一工序完工进行自检，保证操作质量符合

质量标准，在由各班组之间组织进行互检，涉及上、下道工序或不同专业施工的

工序，必须进行交接检。填写自互检记录及交接检记录，交接检应有项目技术负

责人组织专业工长、质检员参加、交接双方签字，合格后报专职质检员复检，符

合质量标准后报总包检查。

5.1.4执行工序样板及样板间制度：主要施工项目必须在具有代表性的部位做样

板块，检验合格后报总包验收，并有设计、监理、业主组织共同验收，验收合格

后填写样板检查记录，并召集所有施工操作人员共同实看后进行大面积施工，并

以此为最地质量标准，进行检查、验收、评定标准。新材料、新工艺在施工前必

须组织施工技术人员召开技术专题会，确定具体施工技术措施和技术方案，进行

样板施工，认为切实可行后，上报总包批准进行大面施工。

5.1.5实行验收记录标识上墙制，在严格“三检”制度的同时，对每次验收结果

做出标识，标识必须说明施工部位，施工质量情况及操作人张贴到相应施工部位,

标识有公司同意印制，质检员实施，对每次验收做好记录，作为对施工班组的业

绩考评。

5.1.6严格材料采购和验收制度：各种材料在采购前必须进行采样，报送总包、

监理、甲方的签字认可，进厂材料必须符合国家验收标准，并与封样吻合，具备

齐全有效的产品资料，包括合格证、产品说明书、质量保证书、检测报告、进口

材料必须商检报告、特殊材料还应有放射性检验报告及其它检验报告，检验合格

后，上报总包，经批准后方可使用°

5.1.7按时参加有甲方、监理或总包组织的生产协调会，对各专业存在的影响施

工质量及施工进度的问题及时提供给总包，便于总包协调，减少施工中的交叉作

业，确保个工序衔接合理，各专业工种配合得当，并积极配合总包协调，保证整

个工程高质量完成。

六、工期保证措施

6.1采取有效措施，控制影响工期的因素

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为保证该工程项目能按计划顺利、有序地进行，井达到预定的目标，必须对有可

能影响工程按计划进行的因素进行分析，事先采取措施，尽量缩小实际进度与计

划进度的偏差，实现对项巨工期的控制。影响该项目进度的主要因素有计划因素、

人员因素、技术因素、材料和设备因素、机具因素、气候因素等。对于上述影响

工期的诸多因素，我们将按事前、事中、事后控制的原则，分别对这些因素加以

分析、研究、制定对策，以确保工程按期完成。

6.2确保材料、构件、设备保质保量按计划到位

施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料、构件及

相关设备需用量计划，作为定货、备料、供料和确定仓库及组织运输的依据。按

计划分批进场，并作好进场验收、发放和保管工作。

6.3严格质量管理，确保一次达到优良标准

根据设计图和规范的要求，制定各工序的操作规程和质量标准，并在施工中

严格执行，确保一次达到合格标准。

6.4严格安全管理，杜绝重大事故发生

在本工程施工开始前，制定严格的安全管理制度，结合本工程的具体情况，

制定周密的安全技术方案和安全操作规程，并在施工中狠抓落实，杜绝重大安全

事故发生。

6.5充分处理好各方关系

协调好与业主、监理及土建和其他单位的关系，保持良好的外部条件和施工

氛围，确保工程顺利施工.

6、严格奖罚制度

进场后，将在工程质量、工期、安全、文明施工等方面制定严格的管理制度

和奖罚制度，并在施工中严格执行，确保工程顺利施工。

七、主要材料机具配备计划

7.1进场材料的控制与管理措施

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7.1.1进场材料在保证总包方材料采购程序文件与供应商制定严格的要求和程序

的同时，必须保证材料在使用、管理、装卸、存储和运输中严格保持标识，防止

损坏、变质、丢失和错用。

7.1.2进场材料必须具备齐全有效的产品质量检测资料，核验符合要求后，上报

总包及监理验收，确认后进行存档。

7.1.3各种进场材料必须做出标识，注明产地、规格、型号、质量和使用部位，

特殊材料应注明材料性质，分类堆放，堆放必须整齐有序，对有特殊要求的材料,

必须进行分区堆放和特殊的贮存。

7.1.4对于易变质的材料在贮存期间必须进行定期检查，按规定的有效期使用，

如材料超过使用或有变质现象，严禁使用在工程上。

7.1.5材料到现场验收合格后，必须有专人负责卸货、搬运、堆放、保管和防护

工作，如实填写物质凭证，保管好各项质量记录，作好发放、使用和回收工作。

7.2对不合格品的控制和管理措施

在施工过程的质量取证检查中，发现一般不合格品由质检员做出标识、记录、

隔离，并责令不合格施工部位班组停止施工，做出纠正措施和处.置方案，报总包

签署，得到回复后，按纠正措施和处置.方案组织返工，重新按规范验证后进行下

道工序施工，重大不合格品，由质检员、标识、记录、隔离，并停止该工序施工,

上报总包，由监理工程师组织专家评审后处置。

7.3人、机、料的配备必须符合进度计划及标段内的用工情况、机械设备用量、

材料到场时间的具体要求.

7.4好施工段内各专业的协调配合工作，减少施工中人力资源、材料资源的浪费。

八、施工安全、文明、环保及防止扰民措施

8.1健全机构配置

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健全安全住址，强化安全机构充实安检人员，完善工作制度。各作业队配置

一名安全检查员做到每班组作业都有安全员，安检人员每天巡视检查，一旦发现

违规作业人员及时制止，班前交待注意事项，班后讲评安全，把事故消灭在萌芽

状态中。

8.1.1加强教育遵照《建筑安装安全技术工作手册》制定个工作面、各工序的安

全生产规程，经常组织作业人员进行学习，尤其对新进场的人员进行安全生产知

识培训方可工作。

8.1.2主要工程技术安全措施

做好劳动保护工作，对现场工作人员，将根据作业种类和特点，并配备好相应

的劳动保护用品。

8.2文明施工措施

8.2.1文明施工工作方针、目标

本工程施工工期紧、现场施工协调任务重，施工难点多是施工上的基本特点；

在这种情况下，文明施工二作要严格履行合同，确保关键项目的工作重点，抓好

以下几方面工作；（1）思想教育（2）现场宣传鼓励（3）后勤保障（4）现场服务

（5）综合治理。

8.2.2文明施工工作质量体系的运行管理措施

现场思想工作以解决实际问题，提高工作效率，足进施工生产管理指导原则，

文明施工工作委员会，各专项领导小组及各单位领导小组要各负其责，协同作战。

R.3环境保护措施

8.3.1严格遵守国家和地方政府有关环境保护的法律、法规和合同规定，对施工

活动范围内的环境予以认真保护。教育职工遵守环保法规，提高环保意识，并根

据当地环保部门和工程师对施工活动的监督、指导和管理，积极改进施工中存在

的环保问题，提高环保水平

8.3.2在工程开工的同时，建立由项目经理直接领导的环境保护管理和监督机构,

负责组织和监督本工程环境保护措施的落实。在工程施工过程中，对施工中出现

的环境与施工之间的矛盾和问题进行协调，达到工程建设与环境保护协调发展。

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8.4施工现场不扰民措施

为了提高安全生产和文明施工的管理水平，保护和改变生活环境与生态环境,

保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，现制定以下几条不扰民措施：

8.4.1施工现场搅拌机等机械，在夜间10：00钟后禁止使用：

8.4.2如特殊原因，需向环保部门提出申请；

8.4.3申请同意后，方可按申请时间进行施工；

8.4.4施工现场要有专人安排作业时间；

8.4.5严格按环卫部门规定执行；

以上五条望现场施工管理人员和广大职工严格遵守，确保施工现场不扰民制

度的顺利进行，给附近居民创造一个良好的生活环境。

九、成品保护防护措施

对抹完聚合物砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞。如确实需要开凿，应在

聚合物砂浆达到设计强度后方可进行。安装完物件后应将其周围恢复原状。

安装门窗副框时，应防止人员踩踏和碰撞破坏已施工完毕的保温层及其砂浆

层。

不得在挤塑板上部放置易燃及溶剂性化学物品，不得在上面加工作业电气焊

活。

十、劳动力计划

我公司拥有充足的劳动力资源，技术熟练、长期从事外墙外保温工程施工，

专业水平高：为了保证工程进度，以班组为单位，以楼号为单位，根据楼层高低、

面积大小来确定施工班组人员，每栋楼不少于20人。

H^一、施工方案

11.1施工条件

1、施工现场应作到通电、并保持工作环境的清洁。

2、外墙和外门窗及窗口堵缝、抹灰施工及验收已完毕。

3、操作地点环境温度和基层墙体表面温度不低于5℃或不高于35c,风力不

大于5级。

11.2施工操作：

(-)主要施工工具：

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抹子、槽抹子、搓抹子、角抹于、专用锯齿抹子、靠尺、电动搅拌器、

刷子、多用刀。

（二）工艺流程.

该工艺流程参考地方及国家标准进行施工.

II.3技术规程

检查基层，平整度，基层墙体必须清扫干净，基层表面必须达到水泥砂浆1：

3配比标号要求的硬度。胶浆配比搅拌应在甲方或监理旁站人员的监督下山专人

在楼中间的空地上集中搅拌，其比例为胶液：砂浆：水

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=1：4：0.2（重量比）。每次制配胶浆不宜过多，视不同环境条件下控制在L3h

内用完。

（1）阴阳角、窗门洞口必须放线施工。

（2）18kg/m3-