卫生间改造施工合同

卫生间改造施工合同甲方（全称）：________________________地址：________________________乙方（全称）：________________________地址：________________________第一条工程概况1.1工程名称：卫生间改造工程1.2工程地点：甲方指定的________________________（住宅/商业场所）1.3工程范围：（1）原有卫生间墙面瓷砖、地面防水层、旧洁具及附属设施拆除，拆除垃圾清运至小区指定堆放点；（2）墙面基层找平、地面找坡（坡度不小于2%）；（3）防水工程：墙面淋浴区防水高度≥1.8米，其他区域≥1.2米，地面满刷防水，含闭水试验；（4）给排水管道改造：更换老化管道（含管件），做打压试验（压力0.8MPa，持续30分钟无渗漏）；（5）电路改造：新增/更换卫生间插座（含防水插座）、照明线路，穿PVC管保护，接地可靠；（6）墙面地面瓷砖铺贴（甲方确认的品牌型号），含勾缝剂；（7）马桶、洗手盆、淋浴龙头、地漏等洁具安装（含密封胶）；（8）施工期间现场每日清理，竣工后整体保洁。1.4工程内容：以上范围涵盖的全部施工工序及材料、人工、运输、垃圾清运等。第二条工期2.1开工日期：______年____月____日（甲方支付预付款后3个工作日内）2.2竣工日期：______年____月____日（总日历工期15个工作日，不含法定节假日）2.3工期调整：（1）因甲方原因（材料未按时到场、设计变更、验收逾期），工期顺延；（2）因乙方原因延误，每逾期1日，支付合同总价款0.5‰的违约金；逾期超过7日，甲方有权解除合同，乙方退还已付款项并支付总价款10%的违约金；（3）不可抗力（地震、政府通知、停水停电超48小时），工期顺延，需提供相关证明。第三条工程价款及付款方式3.1总价款：人民币______元（大写：________________________，含人工费、材料费、垃圾清运费、运输费，不含甲方自购洁具/瓷砖的采购费）3.2价款组成（附《材料清单及单价表》，甲方签字确认）：（1）人工费：______元；（2）乙方代购材料款：______元（含防水、管道、管件、水泥沙浆等）；（3）垃圾清运费：______元；（4）其他费用：______元。3.3付款节点：（1）预付款：合同签订后3日内，甲方支付总价款30%（______元）；（2）进度款：防水工程闭水试验验收合格后3日内，支付总价款40%（______元）；（3）竣工款：工程竣工验收合格后3日内，支付总价款25%（______元）；（4）质保金：总价款5%（______元），质保期满后10日内无息支付。3.4付款要求：甲方转账至乙方指定账户，乙方需提供等额收据（如需发票，甲方承担税费______%）。第四条材料设备供应4.1甲方提供材料：（1）清单：瓷砖、马桶、洗手盆、淋浴龙头、地漏等（附《甲方自购材料清单》）；（2）要求：甲方需在开工前5日将材料送达施工现场，乙方验收签字；材料不符合要求的，乙方有权拒绝施工，工期顺延。4.2乙方代购材料：（1）清单需甲方签字确认（品牌、型号、规格、单价）；（2）乙方采购后需经甲方验收，不得擅自更换，否则甲方有权要求更换，费用由乙方承担，工期延误由乙方负责。4.3材料保管：乙方负责现场材料保管，丢失、损坏由乙方全额赔偿。第五条施工要求及安全5.1施工规范：遵守《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》GB50210及当地物业规定，不得破坏承重墙、主体结构。5.2关键工序要求：（1）防水：闭水试验24小时，经甲方、物业验收合格签字后方可铺贴瓷砖；（2）管道：给排水管不得交叉，热水管需做保温；（3）瓷砖：空鼓率≤5%（单块空鼓面积≤10%），勾缝饱满无脱落。5.3安全责任：（1）乙方为施工人员购买意外险，施工中造成的人身伤害、财产损失由乙方承担；（2）不得违规动火、用电，每日施工结束后切断水电，遵守小区装修管理规定。第六条质量验收6.1隐蔽工程验收：防水、管道、电路改造完成后，乙方提前24小时通知甲方验收，甲方3日内验收签字，否则视为合格；未验收不得进入下一道工序。6.2竣工验收：工程竣工后，乙方提交验收申请，甲方7日内组织验收，合格签字确认；逾期未验收且无异议，视为合格。6.3验收不合格：乙方需在3日内返工，费用自理，工期延误由乙方负责；返工后仍不合格，甲方有权解除合同。第七条工程保修7.1保修范围：乙方施工的工程（不含甲方自购材料质量问题）。7.2保修期限：防水工程5年，其他工程2年（自竣工验收合格之日起）。7.3保修响应：乙方收到甲方保修通知后24小时内到场，48小时内维修完毕；逾期未到场，甲方可自行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方承担。第八条双方责任8.1甲方责任：（1）协调物业办理装修手续（费用甲方承担），提供施工水电接口；（2）按时支付工程款，在约定时间内验收；（3）如需变更设计，需书面通知乙方，双方确认后实施（变更价款另行协商）。8.2乙方责任：（1）按合同约定施工，保证质量和工期；（2）每日清理施工垃圾，竣工后整体保洁；（3）提供防水卷材、管道等材料的合格证复印件。第九条违约责任9.1甲方逾期付款：每逾期1日，支付逾期部分0.5‰的违约金；逾期超过15日，乙方有权停工，甲方承担停工损失。9.2乙方擅自解除合同：支付总价款10%的违约金，赔偿甲方实际损失。9.3其他违约：按本合同相关条款执行。第十条争议解决因本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，提交工程所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他11.1本合同附件（《材料清单及单价表》《甲方自购材料清单》《验收单》）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方