仓储物业服务合同

PAGE仓储物业服务合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有仓储物业，需要专业的物业服务；乙方具备提供仓储物业服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供仓储物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1乙方负责对甲方位于[具体地址]的仓储物业提供全面的物业服务，包括但不限于以下方面：仓储区域的日常清洁，包括地面清扫、货架擦拭、货物整理等，以保持仓储环境的整洁卫生，防止货物受到污染和损坏。货物的安全管理，包括但不限于门禁管理、监控系统维护、消防设施检查等，确保仓储区域内货物的安全存储，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。仓储设施设备的维护保养，如货架、叉车、输送带等，定期进行检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行，延长使用寿命。协助甲方进行货物的出入库管理，包括货物的装卸、搬运、清点等工作，提高货物出入库的效率，保证货物的准确交付。根据甲方需求，提供必要的仓储空间规划和布局调整服务，以提高仓储空间的利用率。1.2乙方应按照行业标准和甲方要求，勤勉尽责地履行上述服务义务，确保服务质量达到或超过同行业平均水平。二、服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于乙方提供服务所需的人员工资、设备维护费用、物料消耗费用等。3.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。四、双方权利义务4.1甲方权利义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解仓储物业的具体情况和甲方的需求。不得干涉乙方正常的服务工作，但有权要求乙方按照法律法规、行业规范和本合同约定履行义务。因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.2乙方权利义务有权按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定和甲方要求，制定具体的服务方案并组织实施，确保服务质量达到合同要求。配备专业的服务人员，包括但不限于保洁人员、安保人员、设备维修人员等，并确保人员具备相应的资质和技能。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务意识。对服务过程中知悉的甲方商业秘密和货物信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应承担逾期付款违约金，并按照乙方要求及时支付款项及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未提供服务部分或不符合要求部分服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定以及保密义务、竞业限制义务等，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.3因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的合同履行问题，如无法协商一致，可根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，部分或全部免除双方的责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：__