违章搭建调解协议书

PAGE违章搭建调解协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间因违章搭建问题产生纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就该纠纷的解决达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.违章搭建情况乙方在位于[具体地址]的自有房屋（或租赁房屋）上进行了未经相关部门许可的搭建行为。该搭建部分包括[详细描述搭建的具体结构、面积等情况]，其存在影响房屋整体安全、违反城市规划管理以及小区整体美观等多方面问题。2.对相邻关系的影响甲方作为乙方相邻方，认为乙方的违章搭建行为严重影响了自身权益。具体表现为遮挡了甲方房屋的采光，导致甲方房屋内采光时间减少[具体时长]，室内光线昏暗，给甲方日常生活造成不便；同时，该搭建占用了公共空间，影响了甲方的通行便利性，使得原本较为宽敞的公共通道变得狭窄，给甲方及其他居民的日常出行带来阻碍。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方拆除违章搭建，恢复原状，以消除对自身权益的影响。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供因违章搭建行为给自己造成损失的相关证据材料，如采光受影响前后房屋内光线对比照片、通行受阻的现场视频等，以便乙方全面了解情况。在调解过程中，如实陈述事实，积极配合乙方及相关调解机构的工作，不得故意隐瞒或歪曲事实。（二）乙方权利义务1.权利在充分了解甲方诉求及自身违章搭建行为可能产生的法律后果后，有权提出合理的解决方案，并与甲方进行协商。在甲方同意乙方提出的解决方案且乙方按照协议履行义务后，有权要求甲方不再就此次违章搭建纠纷追究其其他责任。2.义务承认其违章搭建行为的违法性，并承担相应的法律责任。按照本协议约定的方式和时间，拆除违章搭建部分，恢复房屋及周边环境原状。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保不对周边房屋及人员造成损害。对因违章搭建行为给甲方造成的损失进行合理赔偿，赔偿方式及金额按照本协议约定执行。三、违约条款1.甲方违约若甲方违反本协议约定，故意隐瞒重要事实或提供虚假证据，导致调解结果显失公平，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于乙方因拆除违章搭建而产生的额外费用、因甲方违约行为导致乙方延误拆除时间而造成的经济损失等。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定的时间和方式拆除违章搭建，每逾期一日，应按照本协议约定赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即拆除违章搭建，同时乙方应按照本协议约定赔偿金额的[X]倍向甲方支付违约金，以弥补甲方因乙方违约行为而遭受的全部损失。若乙方在拆除违章搭建过程中，未采取必要的安全防护措施，导致对周边房屋或人员造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于房屋修复费用、人身损害赔偿费用等。同时，乙方应继续按照本协议约定完成违章搭建的拆除及恢复原状工作。若乙方未按照本协议约定对甲方进行赔偿，甲方有权通过法律途径追究乙方的赔偿责任。乙方除应支付赔偿款本金外，还应按照未支付赔偿款金额的[X%]向甲方支付逾期付款违约金，直至赔偿款全部支付完毕之日止。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签