解除铺租合同协议书

PAGE解除铺租合同协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《铺租合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁商铺位置：甲方将位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商铺（以下简称"该商铺"）出租给乙方使用。2.租赁用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。3.租赁期限：原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、解除合同的原因双方经协商一致，同意于[解除合同日期]解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如双方协商一致、不可抗力、一方违约等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务自本协议生效之日起，不再向乙方收取原合同约定的后续租金及其他费用。协助乙方办理与该商铺相关的交接手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方与相关部门进行沟通等。确保该商铺在解除合同前不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。在完成相关交接手续后，不再承担原合同约定的后续租金及其他费用支付义务。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付因使用该商铺而产生的应付未付费用，包括但不限于水电费、物业费等（如有）。在本协议生效之日起[X]日内，腾空该商铺，并将其恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。乙方应负责清理商铺内的所有物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。配合甲方办理与该商铺相关的交接手续，包括但不限于提供必要的物品清单、协助甲方检查商铺设施设备等。向甲方提供真实有效的联系方式，以便在需要时能够及时联系到乙方。如乙方联系方式发生变更，应及时通知甲方。四、费用结算1.租金及押金乙方应向甲方支付至[实际使用截止日期]的租金，共计人民币[X]元。乙方已支付的租金中，超出实际使用期限的部分，甲方应在本协议生效之日起[X]日内退还乙方。乙方在签订原合同之日向甲方支付了押金人民币[X]元，甲方应在乙方完成本协议约定的所有义务且商铺交接手续办理完毕后的[X]日内，将押金全额无息退还给乙方。2.其他费用乙方应结清在使用该商铺期间产生的所有水电费、物业费等其他费用。乙方应在本协议生效之日起[X]日内向甲方提供费用结算清单及支付凭证，经甲方核实无误后，乙方应按照清单金额支付相关费用。如乙方未能按时支付，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失或产生额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空商铺、支付相关费用或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施，包括但不限于要求乙方继续履行义务、解除本协议并要求乙方承担违约责任等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订