解除店铺转让合同协议

PAGE解除店铺转让合同协议甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[转让合同签订日期]签订了《店铺转让合同》（以下简称"原合同"），就甲方将位于[店铺具体地址]的店铺转让给乙方事宜达成了一系列约定。现因[具体解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并签订本解除店铺转让合同协议（以下简称"本协议"）。一、店铺转让情况说明1.店铺基本信息转让店铺位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]。店铺内现有装修、设备及库存商品等情况如下：装修情况：[详细描述装修风格、程度等]设备清单：[列举主要设备名称、数量、状况等]库存商品清单：[分类列出商品名称、规格、数量等]2.转让价格及支付方式原合同约定转让价格为人民币[X]元，乙方已按照原合同约定向甲方支付了转让款共计人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等及支付时间节点]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供与店铺转让相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于店铺产权证明、租赁合同、财务状况等资料。确保对转让店铺拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利受限情况。在本协议签订后[X]日内，负责协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于腾空店铺、交付相关证照及资料、协助乙方与原房东沟通协调等。按照法律法规及本协议约定，妥善处理与店铺转让相关的各项事宜，确保乙方顺利接手店铺经营。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝支付剩余款项或采取其他合法措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付相应款项（如有）。配合甲方办理店铺交接手续，在交接过程中对店铺现状进行仔细核对，如有异议及时提出。在接收店铺后，按照法律法规及相关约定合法经营，不得从事违法违规行为，不得损害甲方及其他第三方合法权益。三、解除合同后的处理1.店铺交接甲方应在本协议生效后[X]日内，将店铺腾空并清理完毕，确保店铺恢复至接收转让前的状态（合理损耗除外）。同时，将店铺的钥匙、租赁合同、营业执照、税务登记证、消防许可证等相关证照及资料交付给乙方。乙方应在收到甲方通知后的[X]日内，与甲方共同前往店铺现场进行交接验收。如乙方发现店铺存在与本协议约定不符的情况，应及时告知甲方，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至符合要求。2.款项结算双方确认，乙方已支付的转让款人民币[X]元中，扣除因甲方原因导致乙方遭受的损失（如有）及乙方应承担的费用（如有）后，剩余款项按照以下方式处理：[详细说明款项退还或支付的具体方式及时间节点]若因本协议解除导致一方对另一方负有赔偿责任或应支付违约金等情况，该款项应在款项结算时一并予以扣除或支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利接收店铺或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为接收店铺所支付的各项费用等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。如甲方违反本协议约定，未按时交付相关证照及资料或交付的证照及资料存在虚假、瑕疵等问题，导致乙方无法正常经营或遭受行政处罚等损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。甲方违反本协议约定，擅自处置店铺内的装修、设备或库存商品等，导致乙方损失的，应按照损失金额的[X]倍向乙方进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、拒绝接收店铺或在接收店铺后违反法律法规及相关约定经营等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为履行原合同所支出的费用、预期利益损失等。乙方违反本协议约定，擅自更改店铺经营项目、转让店铺或进行其他有损甲方权益的行为，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.