租赁场地收回协议书

PAGE租赁场地收回协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了关于[场地具体地址]场地的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现因[收回场地原因]，双方经友好协商，就租赁场地收回事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：本次收回的场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]。2.场地现状：乙方应确保在收回场地时，场地保持原状，无损坏、无违章搭建、无拖欠水电费及其他费用等情况。场地内的装修、设备等，除双方另有约定外，均归乙方所有。若乙方需要拆除相关装修及设备，应在不影响场地结构安全的前提下进行，且拆除过程中产生的一切费用由乙方自行承担。拆除后，乙方应负责将场地恢复至租赁前的状态，包括但不限于地面平整、墙面修复等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收回租赁场地。甲方有权要求乙方在约定时间内腾空场地，并按照场地原状交还甲方。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身权益，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.义务甲方应按照原租赁合同及本协议约定，向乙方提供必要的协助和配合，确保场地收回工作顺利进行。甲方应在收回场地后，妥善保管场地内属于甲方的物品及设施（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的腾空场地期限内，乙方有权继续使用场地，但应按照本协议约定履行相关义务。对于场地内乙方的合法财产，乙方有权在腾空场地时自行处置，但应确保处置行为符合法律法规及本协议约定，不得损害甲方及第三方利益。2.义务乙方应在本协议约定的时间内，腾空场地，并将场地交还甲方。腾空场地时，乙方应清理场地内的所有物品，包括但不限于设备、货物、办公用品等，确保场地内无任何乙方遗留的物品。乙方应按照原租赁合同及本协议约定，结清租赁场地期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等。若乙方未按时结清上述费用，甲方有权从乙方交付的保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续支付。乙方应确保在腾空场地过程中，不对场地结构及附属设施造成损坏。如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应配合甲方办理场地交接手续，提供相关资料及证明文件，协助甲方完成场地收回工作。三、腾空场地期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空场地，并将场地交还甲方。如因特殊情况需要延长腾空期限，乙方应提前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可延长，但延长时间最长不得超过[X]日。四、费用结算1.租金结算：截至本协议签订之日，乙方应支付的租金已全部结清。若在本协议签订后，乙方仍占用场地，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，向甲方支付场地占用费，场地占用费计算方式为：每日租金=原租赁合同月租金÷30天。场地占用费应在乙方腾空场地并交还甲方之日一次性结清。2.其他费用结算：乙方应在腾空场地前，结清租赁场地期间产生的水电费、物业费、违约金等所有费用。甲方有权根据相关部门出具的缴费凭证或合同约定，与乙方进行费用结算。若乙方对费用结算有异议，应在收到甲方结算通知之日起[X]日内提出书面异议，否则视为乙方认可甲方的结算结果。五、保证金退还若乙方在租赁场地期间未违反原租赁合同及本协议约定，且已按照本协议约定结清所有费用，腾空场地并将场地交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将乙方交付的保证金全额退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据原租赁合同及本协议约定扣除相应保证金作为违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因场地收回事宜产生的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未在本协议约定的时间内腾空场地并交还甲方，每逾期一日，乙方应按照场地占用费的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空场地，同时乙方应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方未按照本协议约定结清所有费用，每逾期一日，乙方应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方在腾空场地过程中，故意损坏场地结构及附属设施，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用按照实际损失计算。同时，乙方还应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约行为产生的直接经济损失、维权费用（如律师费、诉讼费等）等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等