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文档简介

PAGE赠与媳妇房子协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为增进夫妻感情，保障乙方的权益，甲方自愿将其名下房产赠与乙方，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、赠与房产的具体描述甲方所赠与乙方的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房产系甲方于年购买，购买价格为元，目前市场价值经双方协商确定为元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定撤销赠与，但需在符合法律规定的条件下进行。2.甲方应保证所赠与房产无任何产权纠纷和债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的一切资料，并按照相关部门要求配合签字、到场等。在办理过户手续过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。若因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权接受甲方赠与的房产，并享有该房产的所有权。2.乙方应按照本协议约定履行相关义务，不得擅自处分该房产。如因乙方原因导致房产受到损害或发生产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应尊重甲方的意愿，在甲方需要时给予必要的协助和照顾。三、赠与的撤销根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。若乙方出现上述情形之一，甲方有权在法律规定的期限内撤销赠与，并要求乙方返还已受赠的房产。乙方应在接到甲方撤销赠与通知之日起日内，配合甲方办理房产返还手续，将房产恢复至赠与前的状态。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助办理过户手续等义务，每逾期一日，应按照房产价值的万分之向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与房产价值相当的款项，同时甲方应按照房产价值的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，擅自处分房产或导致房产受到损害，乙方应向甲方返还房产，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失赔偿额以房产当前市场价值为限。同时，乙方应按照房产价值的%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

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