潮汕分家协议书范本

PAGE潮汕分家协议书范本协议编号：[具体编号]立约人：甲方：[姓名1]，男，[身份证号码1]，住址：[详细住址1]，联系电话：[电话号码1]乙方：[姓名2]，男，[身份证号码2]，住址：[详细住址2]，联系电话：[电话号码2]丙方：[姓名3]，男，[身份证号码3]，住址：[详细住址3]，联系电话：[电话号码3]鉴于甲、乙、丙三方系亲属关系，为明确各方在家庭财产分割方面的权利义务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下分家协议：一、家庭财产状况说明（一）房产1.位于[房产地址1]的房产建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号1]，登记在[原产权人姓名]名下。该房产系[购买时间或取得方式]购买，购买价格为[X]元，目前市场价值约为[X]元。该房产配套有车库/车位，位于[车库/车位地址1]，面积为[X]平方米。2.位于[房产地址2]的房产建筑面积为[X]平方米（如有地下室等附属部分，需详细说明面积及相关情况），房屋所有权证号为[房产证号2]，登记在[原产权人姓名]名下。该房产系[购买时间或取得方式]购买，购买价格为[X]元，目前市场价值约为[X]元。该房产周边附属设施包括[附属设施详细描述，如花园面积、围墙情况等]。（二）土地位于[土地地址]的土地一块，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[土地证号]。该土地系[取得时间或方式]取得，取得成本为[X]元，目前市场价值约为[X]元。（三）车辆1.汽车品牌为[品牌1]，型号为[型号1]，车牌号为[车牌号1]该车购买于[购买时间]，购买价格为[X]元，目前车况良好，行驶里程为[X]公里，现市场估值约为[X]元。2.汽车品牌为[品牌2]，型号为[型号2]，车牌号为[车牌号2]该车购买于[购买时间]，购买价格为[X]元，目前车况一般，行驶里程为[X]公里，现市场估值约为[X]元。（四）存款及其他财产1.三方在[银行名称]的存款共计[X]元，其中甲方名下存款为[X]元，乙方名下存款为[X]元，丙方名下存款为[X]元。2.家中的家具、家电、金银首饰、古玩字画等其他财产（详细清单附后），经三方共同评估，价值约为[X]元。二、分家具体方案（一）房产分割方案1.位于[房产地址1]的房产归甲方所有。甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方和丙方支付房产补偿款共计[X]元。补偿款的计算方式为：该房产市场价值的三分之一，即[房产市场价值1÷3=X]元。甲方取得该房产后，负责办理房产过户手续，所需费用由甲方自行承担。过户手续应在本协议签订之日起[X]个月内办理完毕。如因甲方原因未能按时办理过户手续，每逾期一日，应按照房产补偿款的万分之[X]向乙方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方和丙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款，同时甲方应按照房产市场价值的[X]%向乙方和丙方支付违约金。2.位于[房产地址2]的房产归乙方所有。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方和丙方支付房产补偿款共计[X]元。补偿款的计算方式为：该房产市场价值的三分之一，即[房产市场价值2÷3=X]元。乙方取得该房产后，负责办理房产过户手续，所需费用由乙方自行承担。过户手续应在本协议签订之日起[X]个月内办理完毕。如因乙方原因未能按时办理过户手续，每逾期一日，应按照房产补偿款的万分之[X]向甲方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和丙方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照房产市场价值的[X]%向甲方和丙方支付违约金。3.位于[土地地址]的土地归丙方所有。丙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方和乙方支付土地补偿款共计[X]元。补偿款的计算方式为：该土地市场价值的三分之一，即[土地市场价值÷3=X]元。丙方取得该土地后，负责办理土地变更登记手续，所需费用由丙方自行承担。变更登记手续应在本协议签订之日起[X]个月内办理完毕。如因丙方原因未能按时办理变更登记手续，每逾期一日，应按照土地补偿款的万分之[X]向甲方和乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方返还已支付的补偿款，同时丙方应按照土地市场价值的[X]%向甲方和乙方支付违约金。（二）车辆分割方案1.汽车品牌为[品牌1]，型号为[型号正确]，车牌号为[车牌号1]的车辆归甲方所有。甲方无需向乙方和丙方支付车辆补偿款。2.汽车品牌为[品牌2]，型号为[型号2]，车牌号为[车牌号2]的车辆归乙方所有。乙方无需向甲方和丙方支付车辆补偿款。（三）存款及其他财产分割方案1.三方在[银行名称]的存款，按照各自名下的金额进行分割，即甲方名下的[X]元存款归甲方所有，乙方名下的[X]元存款归乙方所有，丙方名下的[X]元存款归丙方所有。2.家中的家具、家电、金银首饰、古玩字画等其他财产，按照三方共同协商确定的分配清单（附后）进行分割。如有未明确分配的财产，归三方共同共有，待日后协商一致后再行分割。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定取得位于[房产地址1]的房产、汽车品牌为[品牌1]型号为[型号1]车牌号为[车牌号1]的车辆以及相应的存款。对上述财产享有完全的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定向乙方和丙方支付房产补偿款、土地补偿款等相关款项。负责办理位于[房产地址1]房产的过户手续，并承担相关费用。协助乙方和丙方办理其他与分家相关的手续，提供必要的证明文件和信息。（二）乙方权利义务1.权利-按照本协议约定取得位于[房产地址2]的房产、汽车品牌为[品牌2]型号为[型号2]车牌号为[车牌号2]的车辆以及相应的存款。-对上述财产享有完全的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定向甲方和丙方支付房产补偿款、土地补偿款等相关款项。负责办理位于[房产地址2]房产的过户手续，并承担相关费用。协助甲方和丙方办理其他与分家相关的手续，提供必要的证明文件和信息。（三）丙方权利义务1.权利按照本协议约定取得位于[土地地址]的土地以及相应的存款。对上述财产享有完全的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定向甲方和乙方支付土地补偿款等相关款项。负责办理位于[土地地址]土地的变更登记手续，并承担相关费用。协助甲方和乙方办理其他与分家相关的手续，提供必要的证明文件和信息。四、违约责任（一）支付违约1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方和丙方支付房产补偿款、土地补偿款等相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向乙方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方和丙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的财产，同时甲方应按照未支付金额的[X]%向乙方和丙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时向甲方和丙方支付房产补偿款、土地补偿款等相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和丙方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的财产，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方和丙方支付违约金。3.若丙方未按照本协议约定按时向甲方和乙方支付土地补偿款等相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方和乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方返还已取得的财产同时丙方应按照未支付金额的[X]%向甲方和乙方支付违约金。（二）过户违约1.若甲方未能按照本协议约定按时办理位于[房产地址1]房产的过户手续，每逾期一日，应按照房产补偿款的万分之[X]向乙方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方和丙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款，同时甲方应按照房产市场价值的[X]%向乙方和丙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定按时办理位于[房产地址2]房产的过户手续，每逾期一日，应按照房产补偿款的万分之[X]向甲方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和丙方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照房产市场价值的[X]%向甲方和丙方支付违约金。3.若丙方未能按照本协议约定按时办理位于[土地地址]土地的变更登记手续，每逾期一日，应按照土地补偿款的万分之[X]向甲方和乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方返还已支付的补偿款，同时丙方应按照土地市场价值的[X]%向甲方和乙方支付违约金。（三）其他违约1.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为