标准退房协议书模板

PAGE标准退房协议书模板甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：），约定乙方向甲方购买位于市区路号栋单元室房屋（以下简称"该房屋"）。现因原因，甲乙双方经友好协商，就乙方退房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，房屋内部装修情况为（详细描述装修材料、装修风格、装修程度等）。房屋附属设施包括但不限于（列举附属设施名称，如停车位、储藏室等）。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。甲方保证对该房屋拥有完全处分权，未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，且该房屋未被列入拆迁范围。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行退房相关义务。在乙方履行完退房义务后，有权收回该房屋。义务向乙方退还已收取的全部购房款，共计人民币元（大写：元整）。退款方式为：（详细说明退款时间、退款账户等）。协助乙方办理与该房屋相关的各项退房手续，包括但不限于注销房屋买卖合同备案登记、解除房屋抵押登记等手续。办理上述手续所产生的费用由方承担（明确费用承担方）。自本协议生效之日起日内，将该房屋腾空并交付给乙方。交付时，应保证房屋及其附属设施完好无损，保持房屋交付时的原状（如有特殊约定，可在此详细说明房屋交付状态的要求）。向乙方提供办理退房手续所需的全部资料和文件，并确保资料和文件的真实性、合法性和完整性。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款并协助办理退房手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权通过法律途径维护自身合法权益。义务向甲方交回该房屋的所有相关证件及资料，包括但不限于房屋买卖合同、购房发票、房屋产权证书（如有）、钥匙等。配合甲方办理与该房屋相关的各项退房手续，提供必要的协助和资料。自本协议生效之日起日内，按照甲方要求的方式和时间，将该房屋腾空并交付给甲方。交付时，应保证房屋及其附属设施完好无损，保持房屋交付时的原状（如有特殊约定，可在此详细说明房屋交付状态的要求）。按照本协议约定承担因退房产生的相关费用。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还购房款或协助乙方办理退房手续，每逾期一日，应按照未退还购房款金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的%支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、诉讼费、律师费等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照购房款总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的%支付违约金，同时乙方应腾空房屋并交付给甲方，甲方有权扣除乙方已支付的全部购房款作为违约金，不足部分乙方应另行补足。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补