无偿租房协议书

PAGE无偿租房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下房屋无偿提供给乙方使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）无偿提供给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[具体结构，如砖混等]，屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。二、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定监督乙方使用房屋的情况。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，且未被查封、抵押等限制交易情况，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应在乙方入住前确保房屋及其附属设施处于安全、可正常使用状态，并向乙方提供房屋的相关产权证明等资料。4.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，承担因房屋主体结构问题导致的安全隐患及维修费用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。5.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并协助乙方做好相关安置工作。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变，应经甲方书面同意。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏、拆除或改造房屋结构及设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按时支付因使用房屋产生的水电费、物业费等相关费用。5.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。7.租赁期满或协议解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施的完好状态。对于乙方留存的物品，甲方有权自行处置。四、费用承担1.租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.甲方承担房屋主体结构维修费用，但因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。对于房屋附属设施的维修，如乙方正常使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后，由甲方负责联系维修人员进行维修，费用由甲方承担；如因乙方故意或重大过失造成的附属设施损坏，维修费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时提供符合条件的房屋或擅自提前收回房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及设施、拖欠费用、违法违规使用房屋或擅自转租等，甲方有权解除本协议，乙方应立即交还房屋，并按照房屋月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具