撤销买房协议书

PAGE撤销买房协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意撤销原合同，特签订本撤销买房协议书（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息原合同所涉房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[新房/二手房]，房屋现状为[已装修/毛坯等]，附带[车位/储藏室等附属设施情况]。2.交易详情原合同约定房屋成交价格为人民币[X]元整，付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]。乙方已按照原合同约定支付了部分款项（如有），具体支付情况如下：[详细说明已支付金额、支付时间及支付方式]。双方约定于[原合同约定的交房时间]进行房屋交接，交接时房屋应保持现状（除正常使用损耗外），附属设施设备应能正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理撤销原合同的相关手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方退还已收取的与房屋交易相关的款项，包括但不限于购房款（如有）、定金（如有）等，并按照本协议约定的方式和时间支付给乙方。协助乙方办理与撤销原合同相关的一切手续，包括但不限于向相关部门提交撤销申请、提供必要文件等，确保撤销手续顺利完成。保证所提供的与房屋相关的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈等行为。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付款项并协助办理撤销手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务配合甲方办理撤销原合同的相关手续，提供必要的文件和资料，签署相关文件。向甲方返还因购买房屋而取得的所有相关文件、凭证等资料，包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、产权证书复印件等。保证在撤销原合同过程中遵守法律法规及相关部门的规定，不得故意阻挠或拖延撤销手续的办理。如因乙方原因导致撤销手续无法顺利完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还已收取的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金，并继续履行退还义务。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同成交价格的[X%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未能协助乙方办理撤销原合同的相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付款项的利息损失、因无法及时撤销合同而产生的其他费用损失等。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理撤销手续，每逾期一日，应按照原合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金，并继续履行配合义务。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同成交价格的[X%]支付违约金，同时乙方应自行承担因未配合办理撤销手续而产生的一切后果，已支付给甲方的款项不予退还。2.若乙方未按照本协议约定向甲方返还相关文件、凭证等资料，甲方有权要求乙方限期返还，逾期未返还的，乙方应按照每份文件/凭证[X]元的标准向甲方支付违约金。如因乙方未返还资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议