拒绝停贷协议书

PAGE拒绝停贷协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[开发商名称]（以下简称"开发商"）签订了《商品房买卖合同》，购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并向[贷款银行名称]（以下简称"银行"）申请了个人住房贷款，乙方作为该房屋的共同购买人或与甲方存在相关权益关系。现因[具体停贷事由]，甲乙双方经友好协商，就拒绝停贷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋所在楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋交付标准为[毛坯/精装等具体标准]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、停车位等]。该房屋的商品房买卖合同编号为[合同编号]。2.贷款情况甲方为购买该房屋向银行申请了个人住房贷款，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年，自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]。贷款利率按照[具体利率标准，如固定利率或浮动利率及相应计算方式]执行。还款方式为[等额本息/等额本金等具体方式]，每月还款金额为人民币[X]元。目前贷款已发放[X]期，尚欠银行本金人民币[X]元，利息人民币[X]元（截至[具体日期]）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定共同承担拒绝停贷相关责任和义务。在乙方履行本协议义务的情况下，有权要求乙方配合处理与停贷相关的各项事宜，包括但不限于与开发商、银行的沟通协商等。2.义务继续按照与银行签订贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息，不得因本协议的签订而停止履行还款义务，确保个人信用记录不受影响。及时向乙方通报与贷款相关的信息动态，包括但不限于银行的催款通知、还款金额变化、贷款政策调整等情况。积极与开发商、银行进行沟通协商，争取妥善解决因拒绝停贷引发的各类问题，避免给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权了解与拒绝停贷相关的所有信息，包括甲方与开发商、银行的沟通情况、贷款还款计划等。在认为甲方的行为可能损害乙方权益时，有权要求甲方作出合理说明并采取相应措施避免损失扩大。2.义务按照本协议约定与甲方共同承担拒绝停贷相关责任，包括但不限于资金支持、配合处理相关事务等。积极配合甲方与开发商、银行进行沟通协商，提供必要的协助和支持，如签署相关文件、提供证明材料等。按照本协议约定的方式和时间向甲方支付应承担的款项，确保拒绝停贷事宜得以顺利推进。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时足额偿还贷款本息或未及时向乙方通报相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而额外支付的费用、乙方的直接经济损失以及乙方因此产生的信用受损等间接损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定与甲方共同承担责任或未按时向甲方支付应承担的款项，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为乙方应承担款项的[X%]（具体比例可协商确定），同时乙方应继续履行本协议约定的义务，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。四、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行