房贷更改协议书

PAGE房贷更改协议书甲方（贷款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订了关于[具体房屋地址]房屋的《个人住房贷款合同》（以下简称"原贷款合同"），现经双方友好协商，就原贷款合同中的相关条款进行更改，达成如下协议：一、协议更改事项说明1.贷款金额：原贷款合同约定的贷款金额为人民币[X]元，现经双方协商一致，贷款金额变更为人民币[Y]元（Y≠X）。2.贷款期限：原贷款合同约定的贷款期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。现变更为自[新起始日期]起至[新结束日期]止，贷款期限共计[新的年数]年。3.贷款利率：原贷款合同约定的贷款利率为[固定利率/浮动利率，具体数值]%。现根据[利率调整依据，如市场利率变化等]，调整为[新的利率数值]%。若贷款利率为浮动利率，后续贷款利率将按照[具体的利率调整方式，如每年调整一次等]进行调整。4.还款方式：原贷款合同约定的还款方式为[等额本息/等额本金/其他还款方式]。现变更为[新的还款方式]。5.抵押物：双方确认，用于抵押的房屋为位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为[具体证书编号]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定及原贷款合同的相关规定收取贷款本金、利息及其他应付款项。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权按照原贷款合同及相关法律法规的规定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方提前偿还贷款、处置抵押物等。2.义务按照本协议约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件，及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的个人信息及贷款相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在贷款发放后，按照本协议约定的还款方式及还款时间，为乙方提供还款计划及相关服务，并及时通知乙方还款金额及还款时间等信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件使用贷款资金。在认为甲方的行为违反本协议约定或原贷款合同规定时，有权向甲方提出异议，并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的还款方式、还款时间及金额，按时足额偿还贷款本金及利息。按照甲方要求提供与贷款相关的真实、准确、完整的资料，并配合甲方办理贷款发放、还款及其他相关手续。对抵押物负有妥善保管的义务，不得擅自转让、出租、赠与、抵押、毁损抵押物或改变其用途。如因乙方原因导致抵押物价值减少或灭失，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的处分。在贷款存续期间，如乙方的联系方式、居住地址、工作单位等信息发生变更，应及时书面通知甲方。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方发放贷款，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方个人信息及贷款相关资料，应承担因此给乙方造成的全部损失，并向乙方支付违约金人民币[X]元。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款方式、还款时间及金额按时足额偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及逾期违约金，并按照原贷款合同及相关法律法规的规定处置抵押物。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变抵押物用途、转让、出租、赠与、抵押、毁损抵押物或未按照甲方要求提供与抵押物减少价值相当的担保，甲方有权要求乙方限期改正，并按照抵押物价值减少金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未在限期内改正，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金，并按照原贷款合同及相关法律法规的规定处置抵押物。3.若乙方未按照本协议约定及时通知甲方个人信息变更情况，导致甲方无法及时与乙方取得联系或影响贷款管理的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。四、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议是对原贷款合同的补充和变更，与原贷款合同具有同等法律效力。如本协议与原贷款合同