房地产会员合同协议书

PAGE房地产会员合同协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意成为乙方房地产会员，享受乙方提供的相关服务，乙方愿意为甲方提供相应服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、会员服务内容及标的物描述（一）会员服务内容1.房产信息咨询乙方为甲方提供房地产市场动态、楼盘信息、房产政策解读等咨询服务，帮助甲方了解房地产市场情况，以便甲方做出合理的购房决策。2.楼盘推荐与预约看房根据甲方的购房需求和偏好，乙方为甲方筛选并推荐符合条件的楼盘，并协助甲方预约实地看房。乙方将提前与楼盘开发商或销售方沟通协调，确保看房过程顺利进行。3.购房优惠协助乙方利用自身资源和合作关系，为甲方争取购房优惠，包括但不限于价格折扣、赠送装修、减免物业费等。乙方将积极与楼盘开发商或销售方协商，尽力为甲方争取最大程度的优惠。4.购房手续办理指导乙方为甲方提供购房手续办理的全程指导，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、缴纳税费、产权登记等。乙方将安排专业人员为甲方解答疑问，协助甲方完成各项手续办理。（二）标的物描述本合同所涉及的标的物为乙方提供的房地产会员服务，具体包括但不限于上述服务内容。乙方将通过线上平台、线下门店及专业人员为甲方提供全方位的服务支持。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权享受乙方提供的各项会员服务，包括房产信息咨询、楼盘推荐、预约看房、购房优惠协助及购房手续办理指导等。有权对乙方提供的服务提出意见和建议，要求乙方改进服务质量。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权依据乙方提供的信息和建议自主做出购房决策。2.义务向乙方如实提供个人信息及购房需求，包括但不限于姓名、身份证号码、联系电话、购房预算、户型要求、地段偏好等。甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，应承担由此给乙方造成的一切损失。按照乙方的要求和安排，积极配合乙方提供的服务，包括按时参加看房活动、提供相关资料、签署必要文件等。按照本合同约定支付会员费用。在享受乙方服务过程中，遵守法律法规及相关规定，不得从事任何违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定向甲方收取会员费用。有权根据甲方提供的信息和需求，为甲方提供个性化的服务推荐。有权对甲方的购房决策提供专业意见和建议，但甲方最终购房决策由甲方自主决定，乙方不承担由此产生的任何责任。2.义务按照本合同约定为甲方提供优质、高效、专业的会员服务，确保服务内容的真实性、准确性和完整性。保守甲方的个人信息及商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。积极履行与楼盘开发商或销售方的合作义务，确保为甲方争取到最大程度的购房优惠。在服务过程中，及时向甲方反馈房地产市场动态、楼盘信息等相关情况，为甲方提供参考依据。定期对服务质量进行评估和改进，不断提升服务水平，满足甲方的需求。三、会员费用及支付方式（一）会员费用甲方应向乙方支付会员费用共计人民币元（大写元整）。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起日内，将会员费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起年/月，期满后双方如无异议，则自动延续年/月。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付会员费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常提供服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为履行本合同已支出的费用、预期利益损失等。3.若甲方违反本合同约定或法律法规规定，从事违法违规行为，导致乙方声誉受损或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定为甲方提供服务或提供服务不符合约定，乙方应按照会员费用的%向甲方支付违约金，并采取措施及时补救。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付会员费用的%作为违约金。若因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定或法律法规规定，从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。