宾馆打包出售合同范本

PAGE宾馆打包出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家宾馆，现欲将该宾馆整体打包出售给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况本合同所涉宾馆位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间、总统套房[X]间。配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。2.宾馆设备设施宾馆内的所有设备设施，包括但不限于家具、电器、床上用品、厨房设备、洗衣设备、监控设备、消防设备等，均在本次出售范围内。具体设备设施清单见附件一。3.宾馆经营权甲方保证将宾馆完整的经营权一并转让给乙方，乙方有权自主经营管理该宾馆，享有与宾馆经营相关的一切权利，包括但不限于对外签订租赁合同、服务合同等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的救济措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务向乙方如实披露宾馆的真实情况，包括但不限于宾馆的经营状况、财务状况、设备设施状况、房屋产权状况等。保证所提供的宾馆相关资料真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。协助乙方办理宾馆的交接手续，包括但不限于提供相关文件、资料，协助乙方进行资产清点、设备设施调试等。负责处理与宾馆相关的债权债务关系，确保乙方接收宾馆后不受任何第三方的债权债务纠纷干扰。在合同签订后至宾馆交接前，妥善保管宾馆的资产，不得擅自处分或损坏宾馆的设备设施、财物等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于提供真实准确的宾馆资料、协助办理交接手续等。有权在接收宾馆后自主经营管理，享有宾馆的经营收益。2.义务按照合同约定向甲方支付购买价款。按照合同约定的时间和方式接收宾馆，并在接收后及时办理相关变更登记手续，如工商登记、税务登记等。在接收宾馆后，按照法律法规及行业规范经营管理宾馆，承担宾馆的经营风险和责任。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、字号等知识产权，不得泄露甲方的商业秘密。三、购买价款及支付方式1.购买价款经双方协商一致，本次宾馆打包出售的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金在乙方支付全部购买价款后，抵作购买价款的一部分。首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。尾款：在甲方协助乙方完成宾馆交接手续后，乙方应在[X]日内支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整）。四、交接时间及方式1.交接时间双方约定于[具体日期]进行宾馆的交接手续。2.交接方式双方应在交接日前共同对宾馆的资产、设备设施等进行清点，并制作交接清单。交接清单经双方签字确认后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方应向乙方移交宾馆的相关文件、资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证、环保验收报告等。甲方应协助乙方办理宾馆的相关变更登记手续，确保乙方能够顺利接管宾馆的经营管理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露宾馆的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理交接手续，或未在交接前妥善保管宾馆资产，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自处分宾馆资产或泄露乙方商业秘密的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]元整），并承担乙方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方未按照本合同约定处理与宾馆相关的债权债务关系，导致乙方遭受第三方债权债务纠纷干扰的，甲方应承担全部责任，包括但不限于解决纠纷、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方未按照本合同约定的时间和方式接收宾馆，或未在接收后及时办理相关变更登记手续，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方违反本合同约定，擅自使用甲方的知识产权或泄露甲方的商业秘密的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]元整），并承担甲方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充