存量购房居间合同范本

PAGE存量购房居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买存量房屋的需求，乙方具有提供存量房屋居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供存量购房居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落：[具体地址，包括所在城市、区、街道、门牌号等]2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、房改房等]3.建筑面积：[具体面积，以平方米为单位]4.户型：[如二室一厅、三室两厅等]5.房屋用途：[如住宅、商业等]（二）房屋权属情况1.该房屋所有权人为[房屋所有权人姓名]，房屋产权证书号为[具体证书编号]。2.房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况：[详细说明，如无则注明"该房屋不存在抵押、查封等权利受限情况"]（三）居间服务内容乙方应积极为甲方寻找符合甲方需求的存量房屋，并向甲方提供以下居间服务：1.向甲方如实介绍存量房屋的基本情况、权属状况、周边环境等信息。2.协助甲方与房屋出售方进行沟通、洽谈，促成双方签订房屋买卖合同。3.协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋产权过户、房屋交付等手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权了解存量房屋的真实情况。在乙方促成房屋买卖合同签订后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、预算等相关信息。按照乙方的要求提供相关证明材料，配合乙方开展居间服务工作。在乙方促成房屋买卖合同签订后，按照合同约定支付居间费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信地为甲方提供居间服务。对甲方的个人信息及商业秘密予以保密。尽力为甲方寻找符合其需求的存量房屋，并及时向甲方反馈相关信息。协助甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，并协助办理相关手续。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。三、居间费用及支付方式（一）居间费用1.甲方应向乙方支付的居间费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.该居间费用为促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.甲方在签订房屋买卖合同之日向乙方支付居间费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.甲方在房屋产权过户手续办理完毕之日向乙方支付剩余居间费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若甲方因自身原因导致乙方无法完成居间服务，甲方应按照本合同约定居间费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供居间服务，导致甲方未能成功购买存量房屋，乙方应退还已收取的居间费用，并按照本合同约定居间费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方故意隐瞒或提供虚假存量房屋信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方的个人信息及商业秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的居间服务完成且双方按照合同约定履行完毕各自义务后，本合同终止。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址及联系电话为有效联系方式，任何一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式送达至对方在本合同中填写的联系地址，即视为送达。若通过邮寄方式送达，以邮件寄出之日起第[X]日视为送达；若通过传真方式送达，以传真成功发送之日视为送达；若通过电子邮件方式送达，以邮件发送成功且对方收到之日视为送达。（四）其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方