商铺赠与协议书

PAGE商铺赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的商铺赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物甲方将位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商铺（以下简称"该商铺"）赠与乙方。该商铺的具体情况如下：1.商铺所有权证号为：2.商铺现状：[详细描述商铺的装修、设施设备等情况]二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。2.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，协助乙方办理商铺的产权过户手续，将该商铺的所有权变更至乙方名下。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。2.甲方应保证对赠与的商铺拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该商铺的完整所有权，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方交付该商铺，并保证商铺的正常使用。交付时，甲方应将商铺的相关资料（如房产证、租赁合同等）一并交付给乙方。4.甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续。在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行相关义务。2.乙方应按照本协议的约定接受甲方的赠与，并在接受赠与时签署相关的文件和手续。3.乙方应在取得该商铺的所有权后，按照法律法规的规定和相关约定使用和管理该商铺，不得擅自改变商铺的用途或进行违法违规行为。4.乙方应承担办理产权过户手续过程中应由其承担的费用，并按照相关部门的要求提供必要的文件和资料。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行相关义务，导致乙方无法取得该商铺的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议的约定履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为赠与商铺价值的[X]%。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应继续赔偿对方的损失。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议部分的约定。六*、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同