商户自愿停业协议书

PAGE商户自愿停业协议书甲方（商户）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（相关方，如房东、物业等，根据实际情况填写）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方[商户名称]（以下简称"商户"）因自身经营决策等原因，自愿决定停业，经与乙方友好协商，就商户停业相关事宜达成如下协议：一、停业事由及期限1.停业事由：甲方因[具体停业原因，如市场竞争压力过大、经营策略调整等]，决定自本协议签订之日起停止经营活动。2.停业期限：停业期限自年月日起至年月日止。在停业期限届满前，甲方应提前[X]日书面通知乙方是否有继续经营或延长停业期限的意向。二、标的物或服务具体描述1.经营场所：甲方所使用的位于[详细地址]的经营场所，建筑面积为[X]平方米，该场所用途为[商业经营用途]。场所内现有装修、设备设施等情况如下：装修：包括[列举主要装修项目，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等]。设备设施：[详细列举各类设备设施，如空调系统、照明设备、收银系统、货架等，并注明品牌、型号、数量及使用状况]。2.经营业务：甲方停业前主要从事[具体经营业务范围]的经营活动，包括但不限于销售[列举主要销售产品或服务项目]等。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在停业期限内，甲方有权根据本协议约定对经营场所及相关设备设施进行妥善保管和处置。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务自本协议签订之日起，立即停止一切经营活动，并妥善处理好与客户、供应商等相关方的关系，确保不再以任何形式从事与停业前相同或类似的经营业务。在停业期限内，负责对经营场所进行日常维护和管理，保持场所的安全、整洁，防止因甲方原因造成场所损坏或给乙方及第三方带来损失。如因甲方未尽维护管理义务导致损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，将经营场所及相关设备设施完好无损地交还乙方。交还时，应确保场所内的装修、设备设施等符合本协议约定的状态，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。停业期间，甲方应及时向乙方通报与经营场所及停业相关的重要事项，并配合乙方进行必要的检查、监督等工作。负责清理停业前的债权债务，因甲方经营活动产生的债权债务纠纷由甲方自行承担责任，与乙方无关。如因甲方债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方按照本协议约定停止经营活动，并对经营场所进行妥善管理。在甲方停业期间，有权根据实际情况对经营场所进行合理使用或安排，但应提前通知甲方。如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身合法权益。2.义务在甲方停业期间，应保障经营场所的基本安全和正常使用条件，如因乙方原因导致甲方经营场所遭受损害或影响甲方正常停业的，乙方应承担相应赔偿责任。不得擅自改变经营场所的结构和用途，如需对场所进行必要的修缮或改造，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。在甲方按照本协议约定交还经营场所及相关设备设施后，应按照约定及时进行验收，并办理相关交接手续。如无异议，应在验收合格后的[X]日内退还甲方已缴纳的相关押金（如有）。四、费用及支付1.租金及相关费用对于甲方已提前支付但尚未到期的租金及其他费用（如物业费、水电费等），乙方应按照实际使用期限进行核算，多退少补。自本协议签订之日起，甲方不再承担停业期间的租金及相关费用。但如因甲方原因导致乙方在甲方停业后仍需承担额外费用（如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方被第三方索赔等），该费用应由甲方承担，乙方有权从甲方缴纳的押金或其他应付款项中扣除，不足部分甲方应另行支付。2.押金退还乙方应在甲方按照本协议约定交还经营场所及相关设备设施且经乙方验收合格后的[X]日内，将甲方缴纳的押金全额无息退还甲方。如甲方在停业期间存在违约行为或给乙方造成损失的，乙方有权按照本协议约定扣除相应金额后退还剩余押金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定停止经营活动，继续从事与停业前相同或类似的经营业务，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并按照本协议约定的停业期限的租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和方式将经营场所及相关设备设施完好无损地交还乙方，每逾期一日，应按照本协议约定的停业期限的租金总额的[X‰]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担因逾期交还导致乙方的全部损失。若甲方在停业期间未妥善保管经营场所及相关设备设施，导致场所或设备设施损坏、丢失的，甲方应负责修复或赔偿，恢复到本协议约定的状态。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定清理债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权从甲方缴纳的押金或其他应付款项中扣除相应赔偿金额，不足部分甲方应另行支付。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定保障经营场所的基本安全和正常使用条件，导致甲方经营场所遭受损害或影响甲方正常停业的，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定。若乙方未按照本协议约定及时退还甲方押金或支付相关款项，每逾期一日，应按照应退还或支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双