2026年办公茶水间设备租赁合同协议

2026年办公茶水间设备租赁合同协议甲方（出租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁办公茶水间设备事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于乙方[填写乙方办公地址]办公茶水间内的以下设备出租给乙方使用：1.1冰箱：品牌[填写品牌]型号[填写型号]，数量[填写数量]台，规格为[填写规格]，初始外观及功能完好。1.2冰柜：品牌[填写品牌]型号[填写型号]，数量[填写数量]台，规格为[填写规格]，初始外观及功能完好。1.3热水机：品牌[填写品牌]型号[填写型号]，数量[填写数量]台，规格为[填写规格]，初始外观及功能完好。1.4净水器：品牌[填写品牌]型号[填写型号]，数量[填写数量]台，规格为[填写规格]，初始外观及功能完好。1.5茶水桶：品牌[填写品牌或描述]，数量[填写数量]个，规格为[填写规格]，初始外观及功能完好。1.6水槽：品牌[填写品牌或描述]，数量[填写数量]个，规格为[填写规格]，初始外观及功能完好。1.7茶具：包括[填写具体茶具种类和数量]，初始状况完好。1.8座椅：品牌[填写品牌或描述]，数量[填写数量]把，规格为[填写规格]，初始外观及功能完好。甲方保证上述设备是全新的，或符合约定的二手标准，能够满足乙方办公茶水间的基本使用需求，并保证在租赁期初设备的性能正常。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年[填写月][填写日]起至2027年[填写月][填写日]止，共计[填写租赁时长]个月。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前[填写天数，如30]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1每期租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。3.2租金支付周期为[填写周期，如每月/每半年/每年]。3.3乙方应于每个支付周期开始前的[填写天数，如5]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：账号：[填写账号]开户行：[填写开户行]户名：[填写户名]3.4逾期支付：乙方若未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[填写比例，如千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数，如15]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应责任。第四条保证金4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[填写天数，如3]日内，向甲方支付保证金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。4.2保证金用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方过错造成的设备损坏或维修费用等。4.3租赁期满，乙方按本合同约定完好返还所有租赁设备、结清所有费用后，甲方应在[填写天数，如10]日内将保证金无息退还给乙方。若保证金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权从保证金中扣除，不足部分乙方仍应赔偿。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。5.2甲方应按照本合同第一条的约定，在租赁开始时向乙方提供设备，并保证设备在交付时的基本性能。5.3租赁期间，甲方负责对租赁设备进行日常保养和必要的维修，确保设备处于能够正常使用的状态。非因乙方使用不当或不可抗力造成的设备损坏，由甲方负责维修或承担赔偿责任。5.4甲方应配合乙方进行必要的设备操作指导。5.5甲方需为租赁设备购买财产保险，保险范围应涵盖租赁期间可能发生的火灾、爆炸、自然灾害等造成的设备损失，并应将保险单复印件提供给乙方备案。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定的用途和范围使用租赁设备。6.2乙方应妥善保管、合理使用租赁设备，严格遵守设备操作规程，不得擅自改装、拆卸、转让或用于非法用途。6.3乙方应负责租赁设备的日常清洁和整理工作，保持设备及其周边环境的卫生。6.4租赁期间，因乙方使用不当、保管不善、人为损坏等原因造成的设备损坏、故障或灭失，由乙方负责修复、更换或赔偿。维修费用由乙方承担。6.5乙方应按时支付租金及其他根据本合同应承担的费用。6.6乙方如需对设备进行升级、改造等，须事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。6.7乙方应配合甲方进行设备维修，并在维修期间提供必要的便利。第七条设备维修与保养7.1甲方应定期对租赁设备进行免费保养，保养周期为每[填写周期，如三个月]一次，具体时间应提前[填写天数，如5]日通知乙方，乙方应予以配合。7.2设备在租赁期间发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[填写天数，如24]小时内响应，并根据设备状况和故障性质，在[填写天数，如48]小时内完成维修。维修费用由责任方承担。若设备需送修，乙方应配合甲方将设备送至指定地点。7.3乙方使用不当造成的故障，维修费用由乙方承担。甲方提供有偿维修服务，收费标准由双方另行协商。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.2若甲方未按时提供符合约定的设备，应向乙方支付相当于当期租金[填写比例，如20%]的违约金；若因此给乙方造成其他损失，甲方还应予以赔偿。8.3若乙方擅自提前终止本合同，应向甲方支付相当于[填写期限，如两个月]租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权收回设备，保证金不予退还。8.4若乙方违反本合同第六条第6.2、6.4款规定，造成设备损坏或灭失，应负责修复或按设备折旧后的市场价值赔偿甲方。第九条合同解除与终止9.1在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。9.2发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将未到期租金退还乙方，保证金予以无息退还。9.3出现本合同约定的解除情形时，本合同终止。9.4租赁期满，本合同自然终止。乙方如未续租，应在租赁期满后[填写天数，如5]日内将所有租赁设备返还给甲方。设备返还时，应保持整洁，外观完好，性能基本正常（正常磨损除外）。如有损坏或缺少，应按第七条约定处理。甲方应在乙方结清所有费用后[填写天数，如10]日内，将剩余租赁设备（如有）及保证金退还乙方。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后[填写天数，如5]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。第十二条通知12.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。12.2通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，发信当日视为送达；（2）挂号信，寄出后第五日视为送达；（3）传真或电子邮件，成功发送后视为送达。第十三条保密条款13.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、设备信息、合同条款等）负有保密义务。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。13.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的所有修改、变更均应以书