2026年装修工程保证金合同协议模板

2026年装修工程保证金合同协议模板甲方（业主）：[业主姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写相应证件号码]联系地址：[填写详细住址]联系电话：[填写有效电话]乙方（装修公司）：[公司名称]法定代表人/负责人：[填写姓名]统一社会信用代码：[填写代码]注册地址：[填写详细地址]经营地址：[填写详细地址]联系电话：[填写有效电话]开户银行：[填写开户行名称]银行账号：[填写银行账号]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建甲方位于[填写详细地址]的[填写房屋性质，如住宅、商铺等]装修工程（以下简称“本工程”）的保证金事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义本协议所称保证金（大写：[填写大写金额]元整，小写：[填写小写金额]元），是指乙方为保障其全面履行与甲方签订的关于本工程的装修合同（以下简称“主合同”）的义务，按照本协议约定向甲方缴纳的一定数额的金钱。第二条保证金的金额及缴纳2.1本协议项下的保证金金额为人民币[填写大写金额]元整（小写：[填写小写金额]元），占主合同总价的[填写百分比]%。2.2乙方应在本协议签订之日起[填写天数]日内，将本协议第一条约定的保证金一次性足额存入甲方指定银行账户或直接支付至甲方指定账户。2.3甲方指定保证金收款账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]户名：[填写收款账户名，通常为业主姓名]账号：[填写银行账号]2.4乙方完成付款后，应将付款凭证复印件或电子版及时提供给甲方。甲方在收到足额保证金并核对无误后，应向乙方出具收款确认书。第三条保证金的保管3.1甲方收到乙方缴纳的保证金后，若选择自行保管，应妥善保管该保证金，不得挪作他用。3.2甲方有权将保证金交由双方认可的第三方机构保管，保管费用由[约定承担方，如甲方、乙方或双方按比例分担]承担。具体保管方式和费用另行协商确定，或按照该第三方机构的标准执行。3.3如采用银行专户保管方式，本协议项下的保证金应存入双方共同认可的银行账户，账户名称可约定为“[账户名称]”，由[约定开户行]管理。保管期间不计利息，或按[约定利率]计息，利息归属[约定归属方，通常为乙方]。第四条保证金的使用（扣除条件）甲方依据主合同约定或本协议约定，在以下一种或多种情况下，有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应款项：4.1乙方未按照主合同约定的竣工日期或经甲方书面同意顺延后的日期完成本工程，且在甲方发出催告后[填写天数]日内仍未纠正并完成施工的。4.2本工程竣工验收不合格，经有资质的检测机构检测或双方共同委托的第三方检验机构鉴定，确认存在严重质量问题，或虽经整改后仍不符合主合同约定、国家及地方现行的工程质量验收标准的。4.3乙方在施工过程中，故意或因重大过失损坏了房屋主体结构、承重构件、原有高档装修、设施设备（如空调、地暖、燃气管道等）或对甲方室内物品造成毁坏的，且未能承担赔偿责任或修复费用超出一定限额（如有约定）的。4.4乙方违反主合同或本协议约定，擅自更换约定材料品牌、规格、型号，或擅自改变设计方案、工艺做法，且对工程效果或甲方利益造成不利影响的。4.5乙方未按主合同约定支付应由甲方承担的款项（如管理费、垃圾清运费等）达到一定数额，经甲方书面催告后[填写天数]日内仍未支付的。4.6乙方工程完工后，未在规定时间内清理施工现场，将垃圾清运出场，影响甲方正常使用或后续物业管理的。4.7其他违反主合同主要义务，经甲方书面通知后仍拒不改正，且对甲方权益造成或可能造成重大损失的违约行为。4.8甲方因扣除保证金，应提前[填写天数，通常为3-7天]向乙方发出书面通知，说明扣除的原因、依据和金额。甲方应提供相应的证据材料。乙方应在收到通知后[填写天数]日内进行核实并提出异议，如无异议或异议不成立，甲方有权从保证金中扣除相应款项。第五条保证金的退还5.1甲方保证金的返还条件如下：(1)主合同项下的本工程已通过双方共同认可的竣工验收，或经甲方书面确认合格可以使用。(2)乙方已按照主合同约定向甲方支付了全部应付款项（包括但不限于尾款、违约金等，具体范围依主合同约定）。(3)乙方已全面履行完主合同约定的交付、清理、退场等义务，并经甲方确认。(4)双方无其他未了结的争议。5.2在满足上述全部返还条件后，甲方应在条件满足之日起[填写天数，通常为15个工作日]内，将剩余的保证金（若有）一次性无息退还给乙方。如约定计息，则应按协议约定或法律规定支付利息。5.3甲方退还保证金的途径为原路退回乙方指定账户，或双方协商的其他方式。甲方应将退款凭证提供给乙方。第六条违约责任6.1若甲方无正当理由未按本协议第二条约定及时收取保证金，或无正当理由未按第五条约定及时退还保证金，每逾期一日，应按保证金金额的[填写比例，如万分之五]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按本协议第二条约定及时足额缴纳保证金，甲方有权解除主合同或采取其他补救措施，由此造成的损失由乙方承担。甲方仍可从乙方已投入的工程款中优先抵扣保证金，不足部分乙方仍需赔偿。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决：(选择仲裁的)：提交[填写仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(选择诉讼的)：向主合同履行地或甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议是主合同的从合同，与主合同具有同等法律效力。本协议的任何条款与主合同相关条款不一致的，以本协议为准。8.2主合同发生变更、解除或终止的，本协议的效力不受影响，直至保证金按规定处理完毕。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.4本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.5本协议一式[填写份数]份，甲方执