烟草仓库防水改造项目施工方案

烟草仓库防水改造项目施工方案一、工程概况1.1项目背景本次改造对象为XX市烟草公司中心库区1、2丙类成品仓储库房，总建筑面积12800㎡，其中1库6400㎡为单层钢架结构，屋面坡度3%，2库6400㎡为两层框架结构，屋面为平屋面。两座库房建成投用8年，原屋面防水采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，当前已出现多处老化开裂、搭接缝脱粘、天沟积水渗漏等问题，库区累计12处渗漏点周边烟箱已出现霉变、包装变形情况，直接经济损失约18万元。本次改造旨在彻底解决屋面渗漏隐患，满足烟草仓储环境湿度≤65%、无结构性渗漏的管理要求，防水设计使用年限不低于15年。1.2编制依据《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《烟草及烟草制品贮藏环境要求》YC/T344-2010、《建筑防水涂料中有害物质限量》JC1066-2008、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、建设单位提供的原建筑结构图纸及现场勘查记录。1.3施工范围1、2库屋面整体防水改造，包含原有防水层及保温层拆除、基层处理、新保温层及防水层铺设、落水口/天沟/泛水等节点加强处理、渗漏室内墙面修复，施工期间库区成品防护及施工垃圾清运。二、施工准备2.1技术准备施工前7日内完成现场复勘，精准标记17处原有渗漏点、8处屋面结构裂缝位置，留存影像资料并编制节点处理专项方案；组织施工班组进行技术交底，明确各工序操作标准、质量验收要求，特种作业人员（防水工、登高作业人员、电工）需持有效期内资格证上岗，入场前完成考核；委托第三方检测机构提前对拟进场材料进行抽样检测，检测合格后方可入场。2.2材料准备材料名称规格参数用量进场时间SBS弹性体改性沥青防水卷材4mm厚，聚酯胎，Ⅱ型，低温柔性-25℃，不透水性0.3MPa/30min不渗漏14500㎡开工后第2日非固化橡胶沥青防水涂料固含量≥98%，延伸率≥1200%，与卷材剥离强度≥1.5N/mm18t开工后第2日挤塑聚苯乙烯保温板B1级阻燃，厚度50mm，导热系数≤0.030W/(m·K)，压缩强度≥200kPa700m³开工后第3日聚合物水泥防水砂浆厚度20mm，抗渗等级≥P6，抗压强度≥20MPa320t开工后第1日细部节点加强层3mm厚SBS改性沥青卷材（自粘型）1200㎡开工后第1日2.3现场准备施工前3日配合建设单位完成屋面堆放的闲置设备、杂物清运，对屋面周边2m范围设置1.8m高定型化防护栏杆，危险区域设置警示标识；施工用电采用三级配电两级保护系统，每台用电设备设置独立开关，漏电保护器动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s；施工区域与库区仓储区域采用防火岩棉彩钢板进行物理隔离，隔离高度2.5m，预留专用施工通道并安排专人值守，严禁无关人员进入仓储区域。三、施工工序及操作要点总施工工期30日历天，施工顺序为：1库屋面拆除→基层处理→保温层铺设→防水层施工→节点处理→2库屋面拆除→基层处理→保温层铺设→防水层施工→室内渗漏点修复→竣工验收。3.1原有防水层及保温层拆除1.施工前对屋面现有平整度、坡度进行测量，标记出3处坡度不足2%、易积水区域，拆除时对该区域基层进行找坡处理；2.采用人工配合小型铣刨机拆除，禁止使用大型破碎设备，避免破坏屋面结构层，拆除过程中安排专人监测结构层变形，若发现原有结构裂缝宽度超过0.2mm，立即上报监理单位，采用环氧树脂灌缝处理后再进行后续施工；3.拆除垃圾采用袋装清运，每日施工结束后当日运至指定垃圾堆放点，严禁从屋面直接抛洒垃圾，避免损坏库区设施及威胁人员安全；4.拆除完成后全面清理结构层表面浮灰、油污、松动混凝土块，对突出结构层的钢筋头、螺栓采用角磨机打磨平整，并用聚合物砂浆封堵。3.2基层处理及找坡1.采用2m靠尺检查基层平整度，最大偏差不超过5mm，偏差超过部位采用聚合物水泥防水砂浆找平，阴阳角处抹成半径50mm的圆弧，便于防水层铺设；2.原屋面坡度不足区域采用C20细石混凝土找坡，坡度不小于2%，天沟纵向坡度不小于1%，落水口周围500mm范围内坡度不小于5%，确保无积水死角；3.基层施工完成后养护72小时，含水率检测采用1㎡卷材平铺在基层表面，静置3-4小时后掀开检查，覆盖部位无水印即可进行后续施工，含水率需≤9%。3.3保温层铺设1.保温板采用干铺法施工，铺设顺序从屋面最低标高处向上铺设，板缝错开不小于1/2板长，缝隙采用同材质保温条填塞，表面平整度偏差不超过4mm；2.保温板铺设完成后及时浇筑40mm厚C20细石混凝土保护层，内配φ4@150双向钢筋网片，保护层设置6m×6m分格缝，缝宽20mm，内嵌填密封胶，避免保护层开裂破坏防水层。3.4防水层施工采用“非固化橡胶沥青防水涂料+SBS改性沥青防水卷材”复合防水体系，两道设防，总厚度不小于7mm：1.非固化涂料施工：采用专用喷涂设备均匀喷涂，厚度2mm，喷涂前提前对节点部位进行预涂，喷涂时控制施工温度不低于5℃，雨天、五级以上大风天气严禁施工；涂料需完全覆盖基层，无漏涂、堆积情况，喷涂完成后立即铺设防水卷材，避免涂料表面沾染灰尘影响粘结力。2.SBS卷材施工：采用热熔法满粘施工，卷材长边搭接宽度≥100mm，短边搭接宽度≥150mm，搭接缝部位溢出的热熔沥青宽度≥5mm，确保接缝密封；相邻卷材短边搭接缝错开不小于500mm，上下层卷材不得相互垂直铺贴；卷材铺设完成后采用手持压辊滚压，排除卷材与涂料之间的空气，确保粘结牢固，无空鼓、起皱情况。3.闭水试验：防水层施工完成后养护24小时，进行第一次闭水试验，蓄水深度最浅处不小于20mm，蓄水时间24小时，无渗漏为合格；施工保护层后进行第二次闭水试验，蓄水时间48小时，无渗漏视为防水层合格。3.5细部节点专项处理所有节点部位均增设1层3mm厚自粘SBS卷材加强层，加强层宽度不小于500mm：1.泛水节点：女儿墙泛水处防水层上翻高度不小于250mm，顶端压入预留凹槽内，采用金属压条钉压固定，钉距不大于900mm，凹槽内嵌填密封胶封闭，外侧抹聚合物砂浆做坡度，避免积水。2.落水口：落水口杯与基层接触处留20mm×20mm凹槽，嵌填密封胶，加强层深入落水口内部不小于50mm，防水层铺贴完成后落水口周边采用密封胶封严，确保无渗漏隐患。3.天沟：天沟内卷材附加层先铺设，从沟底向两侧铺设，搭接缝顺水流方向，天沟与屋面交接处搭接缝错开不小于200mm，沟底不得设置搭接缝。4.伸出屋面管道：管道根部周围做50mm高圆锥台，附加层包裹管道高度不小于250mm，防水层上翻高度不小于300mm，顶端采用金属箍紧固，密封胶封严。3.6室内渗漏点修复防水层验收合格后，对室内12处渗漏点进行修复：铲除渗漏部位发霉、空鼓的抹灰层，采用环氧树脂涂刷基层封闭渗漏痕迹，重新刮涂防水腻子2遍，涂刷与原墙面同色乳胶漆2遍，修复后墙面色差≤ΔE2.0，满足仓储区域美观要求。四、质量验收标准4.1主控项目1.防水卷材、防水涂料、保温板的品种、规格、性能符合设计及规范要求，进场检测合格；2.防水层不得有渗漏或积水现象，两次闭水试验无渗漏；3.卷材防水层在天沟、泛水、落水口、管道等节点的构造符合设计要求，加强层设置到位。4.2一般项目1.卷材搭接缝粘结牢固，密封严密，无皱折、翘边、空鼓现象，搭接宽度允许偏差-10mm以内；2.保温板接缝严密，表面平整，厚度偏差不超过±5%，且不大于2mm；3.找平层平整度偏差不超过5mm，坡度符合设计要求，无起砂、起皮、开裂现象。4.3验收流程每道工序完成后施工单位自检，自检合格后报监理单位验收，验收合格签字后方可进行下一道工序施工；所有工序完成后由建设单位、监理单位、施工单位共同进行竣工验收，出具竣工验收报告，留存闭水试验影像资料、材料检测报告、隐蔽工程验收记录等归档资料。五、施工安全及成品保护措施5.1安全管控措施1.登高作业人员必须佩戴安全带、安全帽，安全带采用高挂低用方式，作业面下方设置安全平网，严禁酒后、疲劳作业；2.热熔施工时配备足够的干粉灭火器（每100㎡不少于2具4kg干粉灭火器），施工区域10m范围内严禁堆放易燃物品，动火作业办理动火审批手续，安排专人看火；3.施工用电由专业电工接线，严禁私拉乱接，电动工具定期检查绝缘性能，雨天严禁室外带电作业；4.每日施工前召开班前安全会，针对当日施工内容进行安全交底，每周组织一次安全检查，及时消除安全隐患。5.2成品保护措施1.防水层施工完成后严禁在屋面上堆放重物、尖锐物品，后续施工时需采用木板铺垫保护防水层，严禁直接在防水层上拖动设备、材料；2.落水口、天沟部位施工完成后及时清理，避免建筑垃圾堵塞，确保排水通畅；3.室内修复部位施工完成后做好标识，72小时内严禁触碰，避免墙面损坏；4.施工过程中安排专人对库区成品烟箱进行巡查，若发现因施工造成的包装损坏、受潮情况，立即上报建设单位并承担相应责任。5.3文明施工措施1.施工垃圾每日清运，保持施工区域整洁，严禁在库区随意丢弃垃圾；2.施工期间控制噪声排放，昼间噪声不超过70dB，夜间（18:00-次日8:00）禁止进行产生噪声的施工作业，避免影响库区正常办公；3.防水材料包装、施工废弃涂料桶统一回收处理，严禁随意丢弃造成环境污染。六、应急预案及保修承诺6.1应急预案1.雨天应急：提前关注天气预报，若施工期间遇降雨，立即停止施工，采用塑料布覆盖未完成的基层、防水层，雨后重新检测基层含水率，合格后方可继续施工；2.火灾应急：现场配备应急医药箱，若发生小范围火情，立即使用灭火器扑灭，若火情扩大，立即疏散人员并拨打