雅信物业车位管理合同

PAGE雅信物业车位管理合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：雅信物业管理有限公司法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位数量]个车位，委托乙方进行管理，乙方具备专业的车位管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方车位委托乙方管理事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[车位具体位置]的[具体车位数量]个车位进行管理，包括但不限于车位的日常维护、车辆进出引导、安全保卫、清洁卫生等工作。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行管理职责，确保车位的正常使用和安全有序。二、管理期限2.1本合同管理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的管理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.2甲方应按照本合同约定向乙方支付管理费用。3.3甲方应向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、产权证明等。3.4甲方应协助乙方处理与车位管理相关的纠纷和问题。3.5甲方保证所提供的车位符合法律法规规定，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取管理费用。3.7乙方应制定完善的车位管理制度和操作规程，并严格执行。3.8乙方应配备专业的管理人员和必要的设备设施，确保车位管理工作的顺利进行。3.9乙方应负责车位的日常维护和保养，包括但不限于车位地面、标识标线、照明设施等的维护，确保其处于良好的使用状态。3.10乙方应加强车位的安全保卫工作，设置合理的车辆进出通道，配备必要的安保人员和监控设备，防止车辆被盗、被损等情况的发生。3.11乙方应做好车位的清洁卫生工作，定期清扫车位地面、垃圾收集等，保持车位环境整洁。3.12乙方应及时处理甲方及使用车位业主/租户的投诉和建议，不断改进管理服务质量。3.13乙方应遵守法律法规规定，不得擅自改变车位的用途或进行其他违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、管理费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的管理费用为每月人民币[具体金额]元。4.2管理费用支付方式为：甲方应在每月[支付日期]前，将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的管理费用后[开票期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、车位使用规定5.1车位仅供甲方指定的车辆使用，未经甲方书面同意，不得擅自转借他人。5.2使用车位的车辆应遵守停车场的各项规章制度，服从乙方管理人员的指挥。5.3车辆应按规定的车位停放，不得随意占用其他车位或通道。5.4禁止在车位内进行洗车、修车等影响车位正常使用的行为。5.5如因车辆自身原因造成车位损坏的，使用人应承担修复或赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停车位管理服务，并要求甲方支付已产生的管理费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致甲方或车位使用人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应采取措施及时弥补损失，并按照损失金额的[赔偿比例]向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律