重庆存量市场交易合同

PAGE重庆存量市场交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（受让方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于重庆市[具体区域]的存量市场相关权益，乙方有意受让该权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就重庆存量市场交易事宜达成如下合同：第一条交易标的1.1甲方出让的重庆存量市场权益包括但不限于位于[具体位置]的房屋所有权及相应土地使用权，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，房屋用途为[房屋用途]。1.2该存量市场还包括附属设施设备，具体如下：[详细列举附属设施设备名称及状况]第二条交易价格及付款方式2.1双方商定本次重庆存量市场交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。（2）在办理房屋所有权及土地使用权过户手续前，乙方支付至交易价格的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（3）在完成房屋及土地交接手续后，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三条权属转移登记3.1甲方应协助乙方在本合同签订后[X]个工作日内，向重庆市[具体不动产登记部门]申请办理房屋所有权及土地使用权过户登记手续。3.2办理过户登记手续所需的税费，按照国家及重庆市相关规定由双方各自承担。但因甲方原因导致税费增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致税费增加的部分，由乙方承担。第四条交付与接收4.1甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将存量市场的房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行查验，并签署《交付确认书》。4.2交付内容包括但不限于房屋钥匙、相关产权证书、附属设施设备的使用说明书及保修凭证等。第五条权利瑕疵担保5.1甲方保证所转让的重庆存量市场权益不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、租赁纠纷等情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。5.2甲方应如实向乙方披露与存量市场相关的所有信息，包括但不限于房屋质量状况、土地使用年限、是否存在相邻关系纠纷等。如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时协助乙方办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按照交易价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照交易价格的[X]%向乙方支付违约金。6.2若甲方未按照本合同约定按时交付存量市场，每逾期一日，应按照定金金额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法