酒店委托物业服务合同

PAGE酒店委托物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]，为提升酒店的物业服务水平，确保酒店的正常运营，甲方愿意委托乙方提供物业服务；乙方具备提供专业物业服务的能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供酒店物业服务事宜达成如下协议：一、委托服务范围及内容（一）公共区域服务1.乙方负责酒店公共区域（包括但不限于大堂、走廊、电梯厅、楼梯间、停车场等）的日常清洁卫生工作，保持公共区域环境整洁、无杂物、无污渍。2.对公共区域的设施设备（如电梯、消防设备、通风设备等）进行定期巡查和维护，确保设施设备正常运行，发现问题及时报修并记录相关情况。3.维护公共区域的秩序，包括但不限于协助酒店进行安全保卫工作，监控人员和车辆进出，防止未经授权的人员和车辆进入酒店区域。（二）客房服务1.根据甲方要求，按照酒店服务标准为入住客人提供客房清洁、整理服务，包括更换床上用品、清洁卫生间、补充客房用品等。2.及时响应客人的服务需求，如客人提出的额外服务要求，应在规定时间内提供相应服务。（三）餐饮服务1.协助甲方管理酒店餐厅，包括但不限于安排餐厅服务员、提供餐饮服务培训等。2.确保餐厅环境整洁卫生，餐具消毒符合卫生标准，为客人提供优质的餐饮服务。（四）其他服务1.协助甲方处理酒店内的突发事件，如火灾、盗窃等，按照应急预案采取相应措施，并及时通知相关部门。2.根据酒店运营需要，提供其他与物业服务相关的临时性协助工作。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方希望终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据酒店实际运营情况，要求乙方调整物业服务内容和标准。2.义务向乙方提供开展物业服务所需的相关资料，包括但不限于酒店的建筑图纸、设施设备清单等。按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。协助乙方协调与酒店其他部门及相关方的关系，确保物业服务工作顺利开展。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用。根据本合同约定及酒店实际情况，合理安排物业服务人员和工作流程。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行物业服务职责，提供优质、高效的物业服务。定期对物业服务人员进行培训，提高服务人员素质和服务水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、物业服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定的各项物业服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护费用、物料消耗费用等。（二）支付方式甲方应在每月的[支付日期]前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。（三）费用调整在合同履行期间，如因物价上涨、人力成本增加等原因导致乙方物业服务成本大幅增加，乙方可在提前[通知期限]书面通知甲方的情况下，提出调整物业服务费用的申请。甲方应在收到通知后的[协商期限]内与乙方进行协商，如双方达成一致意见，则按照新的费用标准执行；如协商不成，双方可通过法律途径解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停物业服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务标准和内容提供物业服务，经甲方书面通知后仍未整改到位的，乙方应按照当月物业服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方服务不到位给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自终止本合同或擅自将物业服务工作转包给第三方，乙方应向甲方支付相当于合同剩余期限内物业服务费用总额的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同