都江堰推广物业服务合同

PAGE都江堰推广物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对都江堰地区的物业项目进行推广，并期望获得专业的物业服务支持；乙方具备提供优质物业服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供都江堰推广物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1物业推广活动策划乙方应根据甲方物业项目的特点、目标客户群体及市场需求，制定详细的物业推广活动策划方案。该方案应包括但不限于活动主题、时间、地点、形式、宣传渠道、参与人员等内容，并确保活动策划具有创新性、可行性和实效性，能够有效提升甲方物业项目的知名度和吸引力。1.2宣传资料制作乙方负责制作与甲方物业项目相关的宣传资料，包括但不限于宣传册、海报、宣传单页、视频等。宣传资料应准确、全面地展示甲方物业项目的优势、特色、配套设施等信息，突出项目的价值和吸引力。在制作过程中，乙方应遵循甲方的品牌形象和宣传要求，确保宣传资料的质量和风格与甲方整体形象一致。1.3推广渠道拓展与执行乙方需积极拓展多种推广渠道，包括但不限于线上社交媒体平台、房地产网站、线下展会、活动等，以全方位宣传甲方物业项目。负责在各推广渠道上发布甲方物业项目的相关信息，并与潜在客户进行有效沟通和互动。根据推广活动的需要，合理安排人力、物力资源，确保推广活动的顺利执行。及时收集、整理推广活动中的反馈信息，为甲方提供市场动态和客户需求分析报告，以便甲方调整推广策略。1.4客户接待与咨询服务在甲方物业项目展示现场或推广活动现场，乙方应安排专业的客服人员为来访客户提供热情、周到的接待与咨询服务。解答客户关于物业项目的疑问，介绍项目的详细情况，协助客户了解项目优势和价值。收集客户的联系方式和需求信息，并及时反馈给甲方，以便甲方进行后续跟进和服务。1.5活动组织与协调负责组织和协调各类与甲方物业项目推广相关的活动，如开盘仪式、品鉴会、业主答谢会等。从活动策划、场地布置、人员安排、物资准备到活动现场的组织实施和后期总结，乙方应全程负责，确保活动的顺利进行和圆满成功。在活动过程中，乙方应注重细节，保障活动的安全性和秩序性，同时积极营造良好的活动氛围，提升甲方物业项目的品牌形象。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方在服务过程中涉及的重大事项和决策。3.1.2义务向乙方提供与物业项目相关的准确、完整的资料和信息，包括但不限于物业项目规划、设计图纸、配套设施情况、销售政策等，以便乙方开展服务工作。按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。协助乙方协调与物业项目相关的其他单位或个人的关系，为乙方开展服务工作提供必要的支持和便利条件。3.2乙方权利与义务3.2.1权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在履行服务职责过程中，根据实际情况合理调整服务方案和措施，但应提前告知甲方并征得甲方同意。对于甲方提供的资料和信息，有权要求甲方保证其真实性、准确性和完整性。3.2.2义务严格按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地履行服务义务，为甲方提供优质、高效的物业服务。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。定期向甲方汇报服务工作进展情况，提交服务工作报告和相关数据统计分析报告，及时反馈服务过程中出现的问题和解决方案。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露或用于与本合同无关的其他目的。四、服务费用及支付方式4.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。4.2支付方式甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在乙方完成本合同约定的主要服务工作，并经甲方验收合格后日内，支付服务费用的%；在本合同服务期限届满且乙方全面履行完毕合同义务后日内，支付剩余服务费用。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务工作而遭受的损失。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限履行服务义务，应承担违约责任。乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到合同要求。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。若乙方违反本合同约定将服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九