选址开发居间服务合同

PAGE选址开发居间服务合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（居间人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的选址开发工作，需要专业的居间服务；乙方具备提供选址开发居间服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供选址开发居间服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应积极利用自身资源和专业知识，为甲方寻找符合甲方要求的选址开发项目地块（以下简称“目标地块”）。1.2乙方负责协助甲方对目标地块进行实地考察、收集相关信息，包括但不限于土地性质、规划用途、周边配套设施、土地权属情况等，并向甲方提供详细的分析报告。1.3乙方协助甲方与目标地块的所有权人或相关权益人进行初步沟通、洽谈，促成甲方与目标地块相关方建立联系，推动选址开发项目的前期对接工作。第二条服务期限2.1本合同服务期限自合同生效之日起[X]个月。2.2若在服务期限内乙方成功促成甲方与目标地块相关方签订正式的选址开发合作协议，则服务期限至该合作协议签订之日终止。2.3若服务期限届满，乙方未能完成本合同约定的居间服务事项，经双方协商一致，可以延长服务期限[X]个月。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务工作进行监督和检查。3.2甲方应向乙方提供开展居间服务所需的相关资料和信息，包括但不限于项目需求、预算、选址标准等，并保证所提供资料和信息的真实性和准确性。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。3.4甲方在与目标地块相关方进行沟通、洽谈及签订合作协议过程中，应积极配合乙方工作，提供必要的协助和支持。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定获取居间服务费用。4.2乙方应按照本合同约定的服务内容和要求，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，积极促成甲方与目标地块相关方建立联系并开展合作。4.3乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露或不正当使用。4.4乙方在提供居间服务过程中，应及时向甲方汇报工作进展情况，定期提交书面工作报告。4.5乙方不得与目标地块相关方恶意串通，损害甲方利益。若乙方违反此规定，应承担由此给甲方造成的全部损失。第五条居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用：甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（包括但不限于目标地块的最终成交价格、项目开发成本等）。5.2支付方式：5.2.1本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.2.2乙方成功促成甲方与目标地块相关方签订正式的选址开发合作协议后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.3乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能与目标地块相关方签订正式合作协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照预付款金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为选址开发项目前期投入的费用、预期利益损失等。7.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。8.3在服务期限内，若乙方出现严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.4在服务期限内，若甲方出现严重违反本合同约定的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另