解除前期物业管理合同

PAGE解除前期物业管理合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了前期物业管理合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就解除该前期物业管理合同事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致同意，基于以下原因解除前期物业管理合同：[详细说明解除合同的原因，如乙方未能按照合同约定提供物业服务，导致甲方权益受损等]二、解除时间本合同自双方签署本解除协议之日起正式解除，即[解除日期]。三、双方权利义务的终止1.自合同解除之日起，双方基于前期物业管理合同所享有的权利和承担的义务均予以终止。2.乙方应立即停止对甲方物业区域的物业管理服务活动，包括但不限于安保、保洁、绿化、设施设备维护等工作。四、物业服务交接1.乙方应在合同解除后的[X]个工作日内，向甲方移交物业管理相关资料，包括但不限于物业区域的规划图纸、设施设备档案、业主信息资料、物业服务记录等。2.乙方应确保移交的资料真实、完整、有效，且不存在任何遗漏或隐瞒。如因乙方原因导致资料缺失或不实，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方应协助甲方与新的物业管理公司办理交接手续，提供必要的协助和支持，确保交接工作顺利进行。交接过程中，乙方应如实向新的物业管理公司介绍物业区域的基本情况、物业服务现状等信息。五、费用结算1.甲方应按照前期物业管理合同的约定，向乙方支付截至合同解除之日前已实际发生的物业服务费用。经双方核算，甲方尚欠乙方物业服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将该笔费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的上述费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.对于合同解除后，乙方因未履行完毕的物业服务工作而产生的费用，由乙方自行承担，甲方不再承担任何支付责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定按时移交相关资料或协助办理交接手续，每逾期一日，应按照合同解除前三个月平均月物业服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因物业服务中断给甲方及业主造成的经济损失、甲方为重新选聘物业管理公司而支付的费用等。3.如一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同解除前三个月平均月物业服务费用的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（