经营性公墓后期物业合同

PAGE经营性公墓后期物业合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有经营性公墓，为确保公墓的正常运营和管理，维护墓区的良好环境和秩序，甲方委托乙方提供后期物业服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供经营性公墓后期物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1墓区维护管理乙方负责对公墓内的墓体、墓碑、墓道、绿化等进行日常维护和管理，确保墓区设施完好、环境整洁。包括但不限于定期巡查墓体是否有损坏、墓碑是否清洁、墓道是否畅通、绿化是否需要修剪等，并及时进行修复和处理。1.2环境卫生保洁乙方应保持公墓内的环境卫生，定期清扫墓区道路、广场、停车场等公共区域，及时清理垃圾和杂物。对墓区的垃圾桶进行定期清理和消毒，确保垃圾日产日清，维护墓区的整洁卫生。1.3绿化养护管理负责公墓内绿化植物的养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。确保绿化植物生长良好，景观效果美观，营造优美的墓区环境。1.4安全保卫服务乙方应制定安全保卫制度，安排专人负责公墓的安全保卫工作。加强墓区的巡逻，防止无关人员进入墓区，保障墓区的安全和秩序。对进出墓区的人员和车辆进行登记和管理，确保墓区的安全稳定。1.5设施设备维护负责公墓内的各类设施设备的日常维护和保养，如照明系统、排水系统、消防设施等。定期对设施设备进行检查和维修，确保其正常运行，发现问题及时处理，保障墓区设施设备的安全可靠。1.6客户服务设立客户服务中心，为墓主及家属提供咨询、投诉处理等服务。及时解答墓主及家属的疑问，处理他们提出的问题和投诉，提高客户满意度。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务3.1甲方权利义务3.1.1权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解乙方的服务计划和工作进展情况。对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。3.1.2义务按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。协助乙方协调与墓主及相关部门的关系，提供必要的支持和配合。向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照本合同约定收取物业服务费用。根据本合同约定及实际情况，制定合理的服务方案和工作计划，并有权要求甲方协助执行。对甲方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方改正或追究甲方的违约责任。3.2.2义务按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，提供优质、高效、专业的物业服务。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督和检查。加强对员工的管理和培训，提高员工素质和服务水平。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露或用于与本合同无关的其他用途。在服务过程中，如发现墓区存在安全隐患或其他问题，应及时采取措施并通知甲方。四、物业服务费用及支付方式4.1物业服务费用标准甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因本合同约定的服务范围发生实质性变更除外。4.2支付方式甲方应在每月日前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。4.3逾期支付处理如甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，应按照本合同第4.3条的约定承担违约责任。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求限期整改，如整改后仍不符合合同约定，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反法律法规规定或因乙方原因导致墓区发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。8.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方