签了不动产居间服务合同

PAGE签了不动产居间服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买/出售不动产的意愿，乙方具备提供不动产居间服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供不动产居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的不动产，并促成甲方与不动产出售方/购买方（以下简称“相对方”）签订不动产买卖合同。1.2乙方应向甲方提供与不动产交易相关的信息，包括但不限于不动产的位置、面积、户型、产权状况、价格等，并协助甲方对拟交易的不动产进行实地查看、产权调查等。1.3在甲方与相对方洽谈交易过程中，乙方应积极协调双方沟通，提供必要的协助和建议，促进交易的顺利进行。1.4乙方应协助甲方办理与不动产交易相关的手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户登记、协助资金监管等，确保交易过程合法合规、手续完备。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至甲方与相对方签订不动产买卖合同之日止。2.2若在服务期限内，乙方未能促成甲方与相对方签订不动产买卖合同，经双方协商一致，可以延长服务期限，具体延长时间及相关事宜由双方另行约定。三、甲方权利义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供不动产居间服务，并对乙方的服务过程进行监督。3.2甲方应向乙方如实提供与不动产交易相关的信息和资料，包括但不限于甲方的购房/售房预算、特殊需求、身份信息等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。3.3甲方应按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于与乙方共同实地查看不动产、与相对方进行洽谈、签署相关文件等。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。若甲方未按照约定支付费用，应承担违约责任，并按照未支付金额的一定比例向乙方支付逾期违约金。四、乙方权利义务4.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。4.2乙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行居间服务义务，为甲方提供优质、高效、专业的服务。4.3乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。4.4乙方在提供居间服务过程中，应如实向甲方告知与不动产交易相关的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。若因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。4.5乙方应协助甲方办理与不动产交易相关的手续，确保手续办理过程合法合规、顺利进行。若因乙方原因导致手续办理延误或出现其他问题，乙方应承担相应的责任。五、居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用：甲方应按照不动产交易成交价格的%向乙方支付居间服务费用。5.2支付方式：5.2.1若甲方与相对方签订不动产买卖合同，甲方应在签订合同之日起日内，向乙方支付居间服务费用的%作为定金；在办理完产权过户登记手续后日内，向乙方支付剩余的居间服务费用。5.2.2若因甲方原因导致未能签订不动产买卖合同，甲方已支付的定金不予退还，乙方有权要求甲方按照本合同约定支付全额居间服务费用。5.2.3若因乙方原因导致未能签订不动产买卖合同，乙方应退还甲方已支付（如有）的居间服务费用，并按照居间服务费用的%向甲方支付违约金。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付逾期违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全额居间服务费用及逾期违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为购买/出售不动产所支付的费用、利息损失、可得利益损失等。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2在服务期限内，若甲方或乙方提出解除本合同，应提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或其他情形导致的问题，尽量减少损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同