物业求租代理服务合同

PAGE物业求租代理服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有物业求租需求，乙方具备提供专业物业求租代理服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供物业求租代理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找符合甲方需求的物业，并协助甲方完成租赁相关事宜。具体包括但不限于：根据甲方提供的物业需求信息，筛选合适的物业资源；与物业产权人或其代理人进行沟通、洽谈租赁条件；协助甲方实地查看物业；代表甲方与物业产权人或其代理人签订租赁合同等。1.2乙方应勤勉尽责地履行上述服务内容，为甲方提供全面、专业、准确的信息和建议，确保甲方在租赁物业过程中的合法权益得到充分保障。第二条甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业求租代理服务，并对乙方的服务质量进行监督。2.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的物业需求信息，包括但不限于物业类型、面积、位置、预算、租赁期限等，以便乙方能够有针对性地开展服务。2.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件，并在乙方的协助下完成租赁合同的签订等相关事宜。2.4甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.2乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的物业求租代理服务。3.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。3.4乙方应及时向甲方反馈物业求租的进展情况，并根据甲方的意见和建议进行调整和改进。3.5乙方在代理甲方求租物业过程中，应严格遵守法律法规的规定，确保租赁行为的合法性和有效性。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。该费用包括但不限于乙方为甲方寻找物业、洽谈租赁条件、协助签订租赁合同等所有服务环节的费用。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付服务费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）；在乙方协助甲方成功签订租赁合同之日起日内，甲方应向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。第五条合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方协助甲方成功签订租赁合同之日止。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方未能成功租赁到符合需求的物业，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照定金金额的%向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币元（大写元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失；若损失难以确定的，应按照本合同服务费用总额的%进行赔偿。6.4如因不可抗力或法律法规规定的其他免责事由导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经对方书面催告后在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方