物业已购车位管理合同

PAGE物业已购车位管理合同甲方（车位购买人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已购买[小区名称]的车位（以下简称“该车位”），为了规范该车位的使用和管理，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方车位的管理事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方所购车位位于[小区具体位置]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，规划用途为停车。第二条管理服务内容2.1乙方负责对该车位所在区域进行日常巡查，包括但不限于检查车位设施设备是否完好、有无异常情况等，以确保车位的正常使用和安全。2.2乙方应按照小区的整体规划，合理安排车位的使用，维护停车秩序，确保车辆停放整齐有序。2.3乙方负责对车位所在区域的环境卫生进行清洁，包括定期清扫地面、清理垃圾等，保持环境整洁。2.4乙方应协助甲方处理在车位使用过程中遇到的与停车相关的问题，如车辆碰撞、车位设施损坏等情况的协调处理。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权按照本合同约定使用该车位进行车辆停放。3.2甲方应按时向乙方支付车位管理费用。3.3甲方应遵守小区的停车管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得擅自改变车位用途或转让给他人使用。3.4甲方在使用车位过程中，应妥善保管自己的车辆及车内物品，如因甲方自身原因造成车辆或物品损失的，乙方不承担赔偿责任。3.5甲方发现车位设施设备损坏或存在安全隐患时，应及时通知乙方，以便乙方及时进行维修和处理。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取车位管理费用。4.2乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地履行管理义务，为甲方提供良好的停车环境和服务。4.3乙方应定期对车位设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。如因乙方原因导致车位设施设备损坏，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应建立健全车位管理档案，记录车位使用情况、设施设备维护情况等相关信息。4.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自将甲方车位提供给第三方使用或进行其他实质性变更。第五条车位管理费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的车位管理费用为每月人民币[X]元。5.2支付方式：甲方应于每月[具体日期]前，通过以下方式向乙方支付当月的车位管理费用：（1）银行转账：甲方将费用转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（2）现金支付：甲方可在乙方指定的地点以现金方式支付。5.3如甲方逾期支付车位管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：（1）暂停甲方对该车位的使用，直至甲方支付全部费用及违约金；（2）通过法律途径追讨欠费及违约金。第六条车位使用期限6.1本合同约定的车位使用期限与甲方购买该车位的产权期限一致。6.2在车位使用期限届满后，如甲方仍需继续使用该车位，应按照小区的相关规定和乙方的要求办理续租手续。第七条车位的维修与更新7.1乙方负责对车位的主体结构、公共部位设施设备进行日常维修和保养。因不可抗力或甲方使用不当造成的损坏除外。7.2如车位设施设备需要进行更新或改造，乙方应提前通知甲方，并按照相关规定进行操作。更新或改造费用由相关责任方承担，如涉及全体业主共同利益的，按照小区的相关规定执行。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同第三条约定，乙方有权要求甲方限期改正，并按照本合同第五条第5.3款的约定支付违约金。如甲方逾期未改正，乙方有权暂停甲方对该车位的使用。8.2若乙方违反本合同第四条约定，未按照约定履行管理义务或擅自变更车位使用情况，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3任何一方违反本合同约定，应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽