物业公司销售服务合同

PAGE物业公司销售服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意委托乙方提供物业公司销售服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业公司销售服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.1销售策划服务乙方应根据甲方提供的物业公司相关信息及市场情况，制定全面的销售策划方案，包括但不限于市场定位、目标客户群体分析、销售策略制定、推广活动策划等。该策划方案应具有针对性和可操作性，旨在有效提升甲方物业公司的市场知名度和销售业绩。1.2客户拓展与沟通乙方负责通过各种合法渠道拓展潜在客户，积极与客户进行沟通，了解客户需求，向客户介绍甲方物业公司的优势、服务内容、项目特色等信息，解答客户疑问，促成客户与甲方达成合作意向。在客户拓展与沟通过程中，乙方应秉持勤勉尽责的态度，如实向客户传达甲方的相关信息，不得进行虚假宣传或误导客户。1.3销售渠道建设与管理乙方应协助甲方建设和管理销售渠道，包括但不限于线上销售平台的搭建与维护、线下销售门店的选址与运营、合作中介机构的洽谈与合作等。乙方应确保销售渠道的畅通和高效运作，及时反馈销售渠道的相关信息，以便甲方做出合理决策。1.4销售合同签订与执行乙方负责协助甲方与客户签订销售合同，确保合同条款符合法律法规及双方约定，明确双方权利义务。在合同签订后，乙方应跟踪合同执行情况，及时协调解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。如因乙方原因导致合同无法履行或出现纠纷，乙方应承担相应的法律责任。1.5售后服务支持乙方应提供一定期限的售后服务支持，协助甲方处理客户在接收物业公司服务过程中出现的问题，及时反馈客户意见和建议，以便甲方不断改进服务质量。售后服务支持应包括但不限于客户投诉处理、服务质量跟踪、问题协调解决等。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1提供信息甲方应向乙方提供与物业公司销售服务相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于物业公司的基本情况、服务内容、项目资料、价格政策等。甲方应确保所提供信息的合法性和合规性，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.1.2协助配合甲方应积极协助乙方开展销售服务工作，按照乙方要求提供必要的文件、资料、人员支持等。在乙方与客户沟通、洽谈及签订合同过程中，甲方应给予必要的配合，确保销售服务工作的顺利进行。3.1.3支付费用甲方应按照本合同约定及时、足额支付乙方服务费用。如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。3.2乙方权利义务3.2.1专业服务乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供物业公司销售服务。乙方应组建专业的服务团队，确保服务团队具备相应的专业知识和技能，能够胜任本合同约定的各项服务工作。3.2.2信息保密乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。如因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.2.3定期汇报乙方应定期向甲方汇报销售服务工作进展情况，包括但不限于客户拓展情况、销售合同签订情况、市场反馈信息等。乙方应按照甲方要求及时提供相关数据和报告，以便甲方了解销售服务工作动态，做出合理决策。3.2.4不得擅自变更乙方不得擅自变更本合同约定的服务内容、服务标准、服务期限等实质性内容。如因特殊情况需要变更的，乙方应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。未经甲方同意擅自变更的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。四、服务费用及支付方式4.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写：元整）。该服务费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。4.2支付方式甲方应在本合同签订后日内向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在乙方完成销售目标的%后，甲方应向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）；在本合同服务期限届满且乙方完成全部服务工作后，甲方应向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任5.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展服务工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。5.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。如乙方的违约行为导致甲方与客户之间产生纠纷或诉讼，乙方应积极协助甲方解决纠纷，并承担因纠纷或诉讼给甲方造成的全部损失。5.3双方均违约如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任，并根据双方违约行为对对方造成的损失程度，按照公平合理的原则分担损失。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定办理相关手续，结清费用，互不承担违约责任。6.2.2法定解除如一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：1.一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正的；2.一方因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因无法履行本合同主要义务，且在合理期限内无法恢复履行能力的；3.本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1通知与送达本合同项下的通知或其他文件应以书面形式送达对方。双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：收件人：联系电话：乙方送达地址：收件人：联系电话：任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方。如因一方未及时通知对方导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。8.2合同生效及份数本合同自双方签字（