物业管理临时物业合同

PAGE物业管理临时物业合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供临时物业管理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供临时物业管理服务的相关权利义务，确保物业管理服务的顺利开展，维护物业区域的正常秩序和良好环境。二、物业基本情况物业名称：物业地址：物业类型：建筑面积：三、服务内容1.物业共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。3.环境卫生管理，包括物业区域内公共区域的清扫、保洁，垃圾的收集、清运等。4.安全防范服务，包括但不限于物业区域内的门禁管理、巡逻、安全监控等，维护公共秩序，预防和制止违法犯罪行为。5.对物业使用进行监督管理，制止违规行为，如私搭乱建、改变房屋用途等。6.其他双方约定的临时性物业管理服务事项。四、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的物业管理服务进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。3.协助乙方做好物业管理服务相关工作，提供必要的支持和配合。4.不得干涉乙方依法依约进行的物业管理服务活动。5.如实向乙方告知物业的使用和维护状况等相关信息。6.按照法律法规和本合同约定承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。2.按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。3.定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督检查。4.对物业区域内的设施设备进行定期巡查、维护保养，确保其正常运行。5.妥善保管物业管理服务过程中形成的各类档案资料。6.不得擅自将物业管理服务事项转包或分包给第三方。7.因乙方过错导致甲方或第三方人身、财产损害的，承担相应的赔偿责任。8.法律、法规规定及本合同约定的其他义务。六、服务费用及支付1.物业管理服务费用标准为每月人民币元。2.支付方式：甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。3.费用调整：如因物价变动、服务内容增加等原因确需调整服务费用的，乙方应提前日书面通知甲方，经双方协商一致后进行调整。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停部分或全部物业管理服务，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方的违约行为给甲方或第三方造成人身、财产损害的，应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定导致合同无法继续履行或给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.本合同服务期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力