物业公司住宿管理合同

PAGE物业公司住宿管理合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有住宿管理需求，乙方具备专业的住宿管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行住宿管理事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对[具体住宿场所名称]进行全面的住宿管理，包括但不限于人员入住登记、日常巡查、设施设备维护、安全保卫、环境卫生管理等相关工作。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，勤勉尽责地履行住宿管理职责，为住宿人员提供安全、舒适、整洁的住宿环境。二、管理期限2.1本合同管理期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，一方应提前[通知期限]书面通知另一方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对乙方的住宿管理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权知晓住宿管理工作的进展情况及相关信息。3.2义务3.2.1向乙方提供住宿场所的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单等。3.2.2协助乙方办理住宿管理相关手续，提供必要的协助和支持。3.2.3按照本合同约定向乙方支付管理费用。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1按照本合同约定收取管理费用。3.3.2根据住宿管理需要，合理使用住宿场所的相关设施设备。3.4义务3.4.1制定并执行住宿管理规章制度，确保住宿场所的正常秩序。3.4.2配备足够的、合格的管理人员和服务人员，提供优质的住宿管理服务。3.4.3对住宿场所的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。3.4.4负责住宿场所的安全保卫工作，制定安全防范措施，防止各类安全事故的发生。3.4.5做好环境卫生管理工作，保持住宿场所的整洁卫生。3.4.6及时处理住宿人员的投诉和建议，不断改进管理服务质量。3.4.7定期向甲方汇报住宿管理工作情况，接受甲方的监督检查。3.4.8未经甲方书面同意，不得将本合同项下的管理工作转包或分包给第三方。四、管理费用及支付方式4.1管理费用标准4.1.1甲方应向乙方支付的管理费用为每月人民币[X]元。4.1.2上述费用包含乙方履行住宿管理职责所需的人员工资、设备维护费用、水电费、清洁用品费等一切费用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力导致的额外费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[支付日期]前将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到管理费用后[开票期限]内向甲方开具合法有效的发票。五、设施设备管理5.1乙方应负责住宿场所设施设备的日常维护、保养和管理，确保设施设备正常运行。5.2对于设施设备的维修、更换等重大事项，乙方应提前[通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。5.3设施设备因正常使用出现损坏或故障的，乙方应及时维修；因乙方管理不善导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。5.4甲方有权对设施设备的维护、保养情况进行监督检查，乙方应积极配合。六、安全保卫6.1乙方应制定完善的安全保卫制度，加强对住宿场所的安全防范。6.2配备必要的安全保卫人员，负责住宿场所的门禁管理、巡逻等工作。6.3安装必要的安全监控设备，确保住宿场所的安全监控无死角。6.4对住宿人员进行身份登记和核实，严禁无关人员进入住宿场所。6.5如发生安全事故或突发事件，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。七、环境卫生管理7.1乙方应制定环境卫生管理制度，定期对住宿场所进行清洁消毒。7.2保持住宿场所公共区域的整洁卫生，及时清理垃圾和杂物。7.3对住宿场所的卫生间、厨房等重点区域进行重点清洁和维护。7.4确保住宿场所的通风良好，空气质量符合相关标准。八、住宿人员管理8.1乙方应要求住宿人员遵守住宿管理规章制度，爱护住宿场所的设施设备。8.2对住宿人员的基本信息进行登记备案，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等。8.3协助甲方做好住宿人员的入住、退房手续办理工作。8.4如住宿人员违反住宿管理规章制度，乙方有权进行劝阻、制止，并及时通知甲方。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停住宿管理服务，并要求甲方支付已产生的管理费用及逾期违约金。9.2若乙方未按照本合同约定履行住宿管理职责，导致甲方或住宿人员遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。9.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。9.4任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。十、合同变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他