温江区上门物业服务合同

PAGE温江区上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方位于温江区[具体地址]的物业需要专业的上门物业服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供上门物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.房屋清洁服务定期对房屋内各个房间进行清扫，包括地面、桌面、家具表面等，保持室内环境整洁。擦拭门窗玻璃，确保视野清晰。清洁厨房，包括炉灶、抽油烟机、台面、水槽等，去除油污和污渍。清洁卫生间，包括马桶、洗手台、淋浴间、地面等，进行消毒处理。2.家居用品整理服务协助甲方整理衣物、书籍、文件等各类物品，分类存放，便于查找和使用。对室内杂物进行清理和收纳，保持空间整洁有序。3.绿植养护服务根据甲方要求，定期对室内绿植进行浇水、施肥、修剪枝叶等养护工作，确保绿植健康生长。及时更换枯萎或死亡的绿植。4.宠物照料服务（如有）按照甲方指定的时间和方式，为宠物提供喂食、喂水、清理排泄物等照料服务。陪同宠物适当活动，确保宠物健康和安全。二、服务标准1.乙方应按照行业通用标准及甲方的合理要求提供服务，确保服务质量达到较高水平。2.房屋清洁应达到无明显灰尘、污渍，家具表面光亮整洁，卫生间和厨房无异味。3.家居用品整理应做到分类清晰、摆放整齐，便于甲方取用。4.绿植养护应保证绿植生长良好，无病虫害迹象。5.宠物照料应细心周到，确保宠物健康和舒适。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方提供本合同约定的各项服务所需的全部成本及合理利润。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。2.义务向乙方提供开展服务所需的必要信息和协助，包括但不限于物业地址、房屋布局、物品清单、宠物习性等。按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。尊重乙方工作人员，不得干涉乙方正常的服务工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据甲方的要求和物业实际情况，合理安排服务人员和服务时间。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效、安全的上门物业服务。乙方服务人员应具备相应的专业技能和职业素养，经过培训合格后上岗，并遵守甲方的合理要求和物业小区的相关规定。定期对服务人员进行管理和培训，确保服务质量稳定提升。妥善保管甲方提供的物品和信息，不得泄露或擅自使用。如因乙方原因造成甲方物品损坏或信息泄露，应承担相应的赔偿责任。在服务过程中，如发现甲方物业存在安全隐患或其他问题，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应措施。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.在合同履行期间，如遇下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一