楼宇电视广告与物业合同

PAGE楼宇电视广告与物业合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有楼宇物业，乙方具备开展楼宇电视广告业务的资质和能力，双方经友好协商，就甲方楼宇内电视广告事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“楼宇”指位于[楼宇具体地址]的建筑物。1.2“电视广告”指通过楼宇内的电视终端播放的商业广告内容。1.3“广告发布期”指本合同约定的乙方在楼宇内发布电视广告的时间段。第二条广告发布内容与要求2.1乙方应确保广告内容符合法律法规及相关政策要求，不得含有违法、违规、虚假、低俗、暴力、歧视性等不良内容。2.2乙方需根据甲方提供的楼宇受众特点，制作或筛选适合的广告内容，广告形式应符合楼宇整体环境和氛围。2.3在广告发布前，乙方应将广告样片提交甲方审核，甲方有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行调整，直至甲方满意。第三条广告发布期限3.1本合同广告发布期自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2如乙方需提前终止或延长广告发布期，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。提前终止的，乙方应按照本合同约定承担相应责任；延长的，双方应另行协商确定相关费用等事宜。第四条广告发布位置与方式4.1乙方应将电视广告发布在楼宇内指定的公共区域电视终端上，具体位置为[详细位置]。4.2广告发布方式为循环播放，播放频率应符合合理标准，不得对楼宇内居民造成过度干扰。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的广告发布内容、发布方式等进行监督检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。5.1.2按照本合同约定向乙方收取相关费用。5.1.3协助乙方办理与楼宇电视广告发布相关的必要手续，提供合理便利。5.1.4保证楼宇内电视终端设备正常运行，如因甲方原因导致设备故障影响广告发布的，甲方应承担相应责任。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定在楼宇内发布电视广告。5.2.2负责广告内容的制作、审核、投放等相关工作，承担因广告内容问题引发的一切法律责任。《中华人民共和国民法典》第1198条【安全保障义务人责任】规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。乙方作为广告发布方，应确保广告内容安全合法，否则需承担相应法律后果。5.2.3按照本合同约定的时间、位置、方式等进行广告发布，确保广告发布效果。5.2.4定期对广告发布设备进行维护保养，确保设备正常运行，因设备故障影响广告发布的，应及时修复并承担相应责任。5.2.5向甲方支付广告发布费用及相关费用（如有）。5.2.6遵守楼宇物业管理规定，不得影响楼宇正常秩序和居民生活。第六条费用及支付方式6.1广告发布费用为人民币[X]元。6.2支付方式：甲方应在本合同签订后[X]日内支付广告发布费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在广告发布期过半后[X]日内支付剩余费用，即人民币[X]元。6.3如乙方因自身原因导致广告发布延误或未达到合同约定标准，甲方有权扣除相应费用或要求乙方承担违约责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布，由此造成的损失由甲方承担。第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定的时间、位置、方式等发布广告，每逾期一日，应按照广告发布费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3若乙方发布的广告内容不符合法律法规或本合同约定，乙方应立即停止发布，并承担由此引发的一切法律责任和甲方因此遭受的全部损失。7.4任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同无法履行部分对应的费用双方应根据实际情况协商处理。8.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。